二手车位出售合同范本

合同编号：__________二手车位出售合同合同双方：甲方（出售方）：_______身份证号：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置）1.2车位性质：_______（国有土地使用权/集体土地使用权）1.3车位权属：甲方保证该车位权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起_______日内，将车位的转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将该车位交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由_______方承担。3.3过户手续：甲乙双方应共同前往车管所办理过户手续，所需证件及材料由双方共同准备。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵；（2）按照约定时间将该车位交付给乙方；（3）协助乙方办理过户手续。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付车位转让价格；（2）按照约定时间接收该车位；（3）协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。如有权属纠纷，由甲方承担相应法律责任。2.过户手续：甲乙双方应共同前往车管所办理过户手续，所需证件及材料由双方共同准备。过户费用按相关部门的规定执行，由双方协商确定。3.交付时间：甲方应按照约定时间将该车位交付给乙方。若因特殊情况导致无法按时交付，双方可协商延长交付时间。4.支付方式：乙方应按照约定时间将车位的转让价格支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付，应承担违约责任。5.合同修改：双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。2.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位权属：指车位的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.租赁：指出租人将不动产或动产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.债务：指债务人应当向债权人履行给付金钱、交付财物、提供劳务等义务。5.过户：指不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的行为。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，应当向守约方支付的金钱赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.车位位于小区内部：补充条款：甲方应提供该车位的产权证明以及小区物业管理公司出具的车位使用许可证明。若该车位位于小区地下车库，甲方还需提供车库管理费支付凭证。2.车位涉及物业费、维修基金等费用：补充条款：甲方应对该车位所涉及的物业费、维修基金等费用承担责任，直至过户手续办理完毕。过户后，相关费用由乙方承担。3.车位有租赁情况：补充条款：甲方应在合同签订前告知乙方该车位是否有租赁情况。如该车位已出租，甲方应保证在过户前解除租赁关系。若解除租赁关系产生的费用，由甲方承担。4.车位附近有在建工程：补充条款：甲方应告知乙方该车位附近是否有在建工程，可能对车位使用产生影响。如在建工程对车位使用产生影响，甲方应承担相应责任。5.车位转让期间，使用权归甲方：补充条款：自本合同签订之日起，直至过户手续办理完毕，该车位的使用权归甲方所有。乙方在合同签订后，有权使用该车位，但不得要求甲方支付任何费用。附件列表：1.甲方提供的车位