房屋租赁中介服务合同样本

合同编号：__________房屋租赁中介服务合同甲方（出租方）：_______乙方（中介方）：_______丙方（承租方）：_______鉴于甲方愿意将其房屋出租，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供租赁中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______（结构及面积），房屋所有权证号为_______。1.2房屋的附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方和丙方愿意继续租赁的，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2丙方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方，由乙方转交给甲方。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、等）。第四条中介服务费用4.1乙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付中介服务费用。4.3中介服务费用包括但不限于：_______（列出费用内容）。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（1）因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，由甲方负责维修。（2）因丙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，由丙方负责维修。（3）因正常磨损或者不可抗力导致房屋及附属设施设备损坏的，按照双方约定承担维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3丙方未按约定时间支付租金或未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施设备清单（在此列出房屋附属设施设备清单）注意事项：1.甲乙丙三方应确保各自的身份真实有效，符合房屋租赁的相关法律法规。2.甲方应保证出租房屋的所有权、使用权、处置权等无争议，否则应承担相应法律责任。3.乙方应按照合同约定提供中介服务，如有违约应承担相应的违约责任。4.丙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应承担维修责任。5.中介服务费用、租金等金额应以大写和小写同时填写，以确保金额无误。6.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的一定比例。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，拥有房屋的出租权和处置权。2.中介方（乙方）：提供房屋租赁中介服务的机构，负责介绍出租方和承租方，促成租赁关系的成立。3.承租方（丙方）：租赁甲方房屋的当事人，享有房屋的使用权。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。6.中介服务费用：中介方为提供租赁中介服务收取的费用。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：朋友间的房屋租赁假设甲乙双方是朋友关系，丙方通过乙方介绍租住了甲方的房屋。在这种情况下，合同中的条款可以更加灵活和友好，例如允许丙方在租赁期间的一些合理要求，如修理电器设备等。同时，也可以增加一些额外的条款，如朋友间的信任维护，不按时支付租金时的宽容期限等。补充条款：1.甲乙双方同意，如丙方因特殊情况无法按时支付租金，可以提前通知乙方向甲