家庭房屋租赁合同样本

合同编号：__________家庭房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细到门牌号）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家的有关法律法规，具备入住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.租金支付、押金退还等事项应明确约定，避免后期纠纷。4.租赁期满后，乙方应按约定将房屋交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决办法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方因家庭团聚需要租赁房屋，合同期限可延长至租赁期满后三个月，以便乙方安排后续事宜。补充条款：甲乙双方同意，在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.学生租住：乙方为学生，因学习需要租赁房屋。合同期限为学期期间，学期结束后，乙方需迁离出租房屋。补充条款：租赁期限为乙方在校学习期间，学期结束后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.房屋装修：甲方计划对出租房屋进行装修，合同期限为装修期间，装修结束后，乙方需迁入新装修的房屋。补充条款：甲乙双方同意，在租赁期间，甲方有权对出租房屋进行装修，乙方应配合