房产中介租赁合同范本：2024年版

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条租赁物1.1本合同租赁物为位于_______的房产，包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2甲方应保证该房产符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，每月_______日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责该房产及附属设施、设备的安全、维修、养护等工作，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房产及附属设施、设备。6.2乙方在租赁期内应妥善保管该房产及附属设施、设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证该房产符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。2.乙方应按照甲方指定的银行账户，按时支付租金。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给另一方的金钱。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.如果是家具齐全的公寓，可以增加一条关于家具的条款：补充条款：甲方提供的家具包括（列出家具清单），乙方在租赁期间应合理使用，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。租赁期满后，乙方应将家具保持原状交还给甲方。2.如果合同涉及宠物饲养，可以增加一条关于宠物饲养的条款：补充条款：乙方需饲养宠物，应确保宠物不影响他人正常生活。乙方应承担宠物产生的所有费用及责任，包括但不限于清洁、医疗等。甲方有权要求乙方在租赁期内不得饲养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。3.如果合同针对的是学生群体，可以增加一条关于噪音的条款：补充条款：乙方应遵守居住区的噪音规定，不得在夜间（例如晚上10点至早上8点）制造过大声响，影响他人休息。如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.如果合同涉及短租，可以增加一条关于短租的条款：补充条款：乙方可按照双方约定进行短租，短租的租金及租期由双方另行协商确