办公室租房协议案例

办公室租房协议案例合同编号：__________一、租赁标的及地址1.2租赁标的建筑面积为：_______平方米。1.3乙方租赁的办公室面积为：_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方应在租赁期满后_______日内支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁标的，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担租赁标的中水、电、物业管理费等各项费用。六、维修责任6.1甲方负责对租赁标的进行定期检查、维修，确保租赁标的的安全及正常使用。6.2因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同（1）本协议提前解除日期至租赁期满日期之间的租金，甲方应按日租金的_______%退还乙方；（2）甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.2乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还押金，并按乙方实际使用月份计算剩余租金，从押金中扣除。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定时间、地点交付租赁标的，或租赁标的不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，避免因使用不当造成损坏。（4）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（5）甲乙双方在提前解除合同时，应按照协议约定的方式处理相关事宜。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁标的的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.使用及管理：指乙方在租赁期间对租赁标的使用和日常管理行为。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁标的维修责任的划分。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公室：补充条款：鉴于乙方为创业公司，甲方同意给予一定的租金优惠，具体优惠措施如下：（1）前三个月租金减半；（2）如需提前解除合同，甲方应退还乙方已支付租金的50%。附件：租金优惠证明2.外籍人士租赁办公室：补充条款：鉴于乙方为外籍人士，甲方同意提供中文翻译服务，确保双方沟通无障碍。附件：翻译服务协议3.办公室改造需求：补充条款：乙方如需对租赁标的进行改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。改造费用由乙方承担。附件：办公室改造申请表4.共享办公空间：补充条款：甲方将提供共享办公设施，如会议室、休息区等。乙方在使用共享设施时，应遵守甲方的使用规定。附件：共享办公设施使用规定5