2024年房产共有协议书样本

2024年房产共有协议书样本甲方（甲方一）：（姓名）身份证号码：乙方（甲方二）：（姓名）身份证号码：一、房产基本情况1.1房产位于：（地址），建筑面积为：（面积）平方米。1.2房产结构：（简要描述房产结构），设施设备齐全。1.3房产所有权证号为：（房产证编号）。二、共有权确认2.1双方确认，该房产系双方共同共有，双方对该房产享有同等的权利和承担同等的义务。2.2双方同意，在共同共有期间，对该房产进行管理和使用，并共同承担房产相关的税费、物业管理费等费用。三、共有权行使3.1双方共同行使对该房产的所有权、使用权、收益权和处分权。3.2任何一方不得单独处置该房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。3.3未经双方共同同意，任何一方不得将该房产的共有权转让给第三方。四、共有权分割4.1在共同共有期间，如双方发生分歧，可通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权要求分割该房产的共同共有权。4.2双方同意，分割共有权时，应按照双方的实际贡献和投入进行合理分割。4.3双方应协助办理共有权分割的登记手续，并承担相应的费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方一（签名）：日期：甲方二（签名）：日期：2024年房产共有协议书样本房产是大事，不是闹着玩的。咱们得把每一步都搞得清清楚楚，明明白白。所以，咱们写了这个协议书，大家都看看，敲个章，这就成了。甲方一：（姓名）啊，你的身份证号是（身份证号码）。记得房产证上的编号是（房产证编号）哦。乙方（甲方二）：（姓名）在此，我的身份证号是（身份证号码）。房产证上的编号我也记得清清楚楚，就是（房产证编号）。咱们得确认一下，这个房产咱们俩一起有的，咱们俩对这个房产都有权利，也得承担义务。咱们得一起管理这个房产，一起用，还得一起交那些房产相关的费用，比如税费、物业管理费之类的。咱们俩对这个房产的所有权、使用权、收益权和处分权都得一起用。就是说不准一个人就把它给处理了，比如说卖掉、租出去、或者设什么抵押。除非两个人都同意，不然一个人是不能把共有权给转让给别人的。咱们俩得说好，如果以后有啥分歧，就得好好聊聊，看看怎么解决。要是聊不来，那就只能去法院解决了。这个协议书咱们俩一人一份，都好好保存着。这个协议书一签字，就生效了，咱们俩都得遵守。甲方一（签名）：日期：甲方二（签名）：日期：这就是咱们共同的房产共有协议书。咱们俩都得好好看看，如果有啥不明白的，就得赶紧问。咱们俩都得把这件事儿搞得清清楚楚，明明白白。咱们俩一起签字，这就成了。重点：1.房产共有权的确立：双方共同拥有房产，享有同等的权利和义务。2.共有权行使：双方共同行使所有权、使用权、收益权和处分权。3.共有权分割：如有分歧，可通过协商解决，协商不成则按实际贡献和投入进行合理分割。4.争议解决：履行协议过程中发生争议，协商解决，协商不成可诉诸法院。难点：1.共有权分割的合理性：如何根据实际贡献和投入进行公正的分割。2.争议解决的程序：在协商不成时，如何启动法律程序。注意事项：1.协议书格式：确保协议书格式规范，内容完整，双方各执一份。2.房产信息准确：确保房产地址、面积、结构等信息的准确性。3.法律咨询：在签署协议前，建议咨询法律专