2024年店铺经营权买卖合同范本

合同编号：__________店铺经营权买卖合同甲方（出售方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（购买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出售其店铺的经营权，乙方愿意购买该店铺的经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺现有业态：_______第二条经营权转让2.1甲方同意将其店铺的经营权转让给乙方，乙方同意购买甲方的店铺经营权。2.2经营权转让的范围包括：店铺的经营管理权、员工使用权、商标使用权等。2.3经营权转让的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转让价格及支付方式3.1店铺经营权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应出具合法有效的发票或收据，作为乙方支付转让款的凭证。第四条经营权转让前的债务及责任4.1甲方承诺在经营权转让前，店铺不存在任何未清偿的债务。4.2甲方应对经营权转让前的店铺经营活动承担相应的法律责任。第五条经营权转让后的经营管理5.1乙方应按照法律法规和店铺的经营范围开展经营活动。5.2乙方应承担店铺在经营权转让后的税费、租金等各项费用。5.3乙方应继续维护店铺的品牌形象，保证商品质量和服务水平。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。7.2违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）双方应如实提供店铺的基本情况，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。（3）双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。（4）乙方在购买经营权后，应依法开展经营活动，遵守相关法律法规。（5）双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，配合法院的调查取证工作。（4）如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.经营权：指企业或其他组织依法对其经营活动进行管理的权利。3.转让款：指乙方支付给甲方购买店铺经营权的款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额或价值。6.诉讼：指当事人依法向法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的司法活动。合同补充条款及特殊应用场合：1.店铺转让前的尽职调查：鉴于店铺经营权转让涉及较大金额，为防范潜在风险，双方同意在签订正式合同前，由乙方对店铺进行尽职调查。调查内容包括但不限于：店铺的财务状况、经营状况、员工情况、潜在债务等。调查期限为_______个月，自双方签订《尽职调查协议》之日起计算。若调查结果显示店铺存在重大问题，乙方有权终止合同。2.店铺品牌形象保护：鉴于店铺品牌形象对经营具有重要意义，双方同意在经营权转让后，乙方应继续维护店铺的品牌形象，保证商品质量和服务水平。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.店铺员工的处理：鉴于店铺员工对店铺经营具有重要意义，双方同意在经营权转让后，乙方应继续聘请现有员工，并按照现有工资福利标准支付员工薪酬。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.店铺原有客户的维护：鉴于店铺原有客户对店铺经营具有重要意义，双方同意在经营权转让后，乙方应继续维护原有客户关系，并按照原有服务标准提供服务。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付