车库买卖合同协议书

车库买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库座落于：__________，车库编号为：__________。1.2车库面积为：__________平方米，车库层数为：__________层。1.3车库现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该车库的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述购买价格的____%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，到房地产交易中心办理过户手续。过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方剩余的购买价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库的现状。3.2乙方应按照本协议约定的购买价格，支付给甲方。支付完成后，甲方将该车库的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证该车库不存在任何法律纠纷，具有该车库的完全所有权。如因甲方原因导致该车库存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额，支付给甲方车库的购买价格。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方违反本协议第四条第1款的约定，导致该车库存在法律纠纷，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3如乙方违反本协议第四条第2款的约定，乙方应支付给甲方车库的购买价格的双倍作为违约金。第六条争议解决双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频资料3.购买价格支付凭证4.车库过户手续相关文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自合同签订之日起，甲方未在约定工作日内将车库交付给乙方。2.甲方未保证车库所有权清晰：指甲方未保证该车库不存在任何法律纠纷，导致该车库所有权不清晰。3.乙方未按约定时间支付购买价格：指自合同签订之日起，乙方未在约定工作日内支付给甲方车库的购买价格。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照本协议约定的时间和金额，支付给甲方车库的购买价格。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，具有独立入口，用于存放车辆的空间。2.购买价格：指双方约定的乙方购买甲方车库所需支付的金额。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分购买价格，作为购买车库的诚意保证。4.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如协商不成，甲方应支付违约金。2.车库存在法律纠纷：甲方应承担全部责任，解决法律纠纷，如双倍返还乙方已支付的定金。3.乙方未支付购买价格：乙方应按照本协议约定的时间和金额，支付给甲方车库的购买价格，如协商不成，甲方可向法院提起诉讼。4.车库过户手续办理困难：双方应积极协助办理过户手续，如有疑问，可寻求专业法律咨