房屋买卖中介协议书

房屋买卖中介协议书合同编号：__________房屋买卖中介协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供房屋买卖中介服务的中介方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋买卖中介协议书。第一条房屋基本情况（此处详细描述房屋的结构、面积、附属设施等情况）1.2乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经甲乙双方协商，该房屋的房价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%；（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房价款。第三条中介服务费用3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，按照房价款的__________%向甲方收取中介服务费，向乙方收取中介服务费。3.2甲乙双方应在房价款支付完毕后，按照本协议约定的时间和方式向丙方支付中介服务费。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2若因不可抗力导致本协议无法履行，各方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋附属设施清单3.房屋结构图4.付款计划5.中介服务费支付凭证6.房屋过户相关文件7.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付房价款4.乙方未按约定支付中介服务费5.丙方未按约定提供中介服务6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房价款：指购买房屋所需支付的款项，包括首付款、贷款款等。2.中介服务费：指中介方为甲乙双方提供房屋买卖服务所收取的费用。3.交付：指甲方将房屋及附属设施等交给乙方占有、使用的行为。4.过户：指将房屋所有权依法转移给乙方的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：乙方有权要求甲方承担过户费用，并按照合同约定追究其法律责任。3.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。4.乙方未按约定支付中介服务费：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。5.丙方未按约定提供中介服务：甲方、乙方均有权要求丙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。6.不可抗力因素导致合同无法履行：各方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决或终止合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人且具备完全民事行为能力2.甲乙双方为法人或其他组织且具备合同签订资格3.甲方为房屋出售方且拥有