展览馆租赁协议

展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方展览馆进行展览活动，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条租赁费用2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或按约定退还展览馆后，乙方无损坏展览馆设施的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。2.3乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁展览馆仅限于进行展览活动，不得用于其他用途。第四条租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第五条维修责任5.1甲方负责维护展览馆的建筑结构、设施设备的安全运行。5.2乙方负责爱护展览馆内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的物的评估价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方财产保险保单2.展览馆租赁合同3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.展览馆设施设备清单6.展览馆场地布置图7.展览馆安全应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。3.乙方未按照约定使用展览馆，造成展览馆设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方未按照约定维护展览馆内设施设备，导致甲方无法正常维护展览馆设施设备安全的，乙方应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方展览馆进行展览活动的一方。3.租赁保证金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额的保证金。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照应付租金的一定比例支付的违约金。6.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按照约定使用展览馆：甲方可以要求乙方按照约定使用展览馆，乙方仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.展览馆设施设备损坏：乙方应承担维修费用，如乙方未承担维修费用，甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力事件：受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有展览馆出租权，乙方需要租赁展览馆进行展览活动。2.乙方希望按照约定使用展览馆，并按照约定支付租金和租赁保证金。3.双