农业用地流转协议书修改

农业用地流转协议书修改合同编号：__________农业用地流转协议书甲方（转让人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地流转方式2.1甲方同意将上述土地使用权流转给乙方，乙方同意受让该土地使用权。2.2土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3土地流转价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于本协议签订之日起__________日内向甲方支付完毕。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）保证甲方对土地的合法使用权，确保土地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。（2）自流转之日起，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.2乙方权利与义务（1）按约定支付土地流转价格，并在约定时间内办理付款手续。（2）自流转之日起，乙方享有该土地的使用权，并负责该土地的经营管理、维护及安全。（3）乙方应按国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权变更登记申请书3.付款凭证4.土地现状图片及地形图5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，干涉乙方正常生产经营活动。2.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续。3.乙方未按约定时间支付土地流转价格。4.乙方未按国家法律法规和政策规定，合理利用土地，擅自改变土地用途。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。2.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权分离出来，由他人使用、收益的权利。3.流转：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权变更登记问题：如甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方可以要求甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.支付土地流转价格问题：如乙方未按约定时间支付土地流转价格，甲方可以要求乙方支付违约金，并依法向人民法院提起诉讼。3.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1