国有土地上征地协议

国有土地上征地协议合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家发展需要，对乙方位于国有土地上的房屋进行征收，为保证征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本协议。第一条征收范围1.1本协议所指的征收范围包括乙方位于__________地块上的房屋及附属设施。具体范围以甲方提供的征收红线图为准。第二条征收补偿2.1甲方应当对乙方的房屋进行征收，并根据本协议的约定给予乙方合理的补偿。2.2甲方应当根据国家和地方的补偿标准，结合乙方的实际情况，对乙方给予一次性补偿。补偿标准包括房屋价值、附属设施价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。2.3甲方应当在本协议签订后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第三条征收程序3.1甲方应当依法履行征收程序，包括征收公告、征收补偿方案公示、征收协商等。3.2乙方有权对甲方的征收行为提出意见和建议，并参与征收协商。3.3甲方应当在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供征收补偿方案。第四条搬迁和拆除4.1乙方应当在本协议签订后____个工作日内，搬迁出征收范围内的一切财物，并将房屋交予甲方进行拆除。4.2甲方应当确保乙方在搬迁过程中的安全和合法权益，并提供必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议的约定支付补偿款项，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至征收完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.征收红线图2.征收补偿方案3.房屋权属证明4.附属设施清单5.搬迁费用预算6.临时安置费用预算7.停产停业损失证明8.征收补偿款项支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项，认定违约。2.甲方未按约定范围进行征收，认定违约。3.甲方未按约定程序进行征收，认定违约。4.乙方未按约定时间搬迁，认定违约。5.乙方未按约定拆除房屋，认定违约。6.任何一方提供虚假信息，导致协议无法履行，认定违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家依法对土地使用权人的土地使用权实行收回，并对土地使用权人给予补偿的行为。2.补偿：指国家对被征收人因征收行为所造成的损失给予的金钱或者其他物质补偿。3.国有土地上房屋征收与补偿条例：是指国务院发布的关于国有土地上房屋征收与补偿的规范性文件。4.征收补偿款项：指国家依法对被征收人的房屋、构筑物和其他附着物给予的补偿费用。5.停产停业损失：指被征收人因征收行为导致的生产经营中断、设备损毁等直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款项。解决办法：乙方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：甲方可以依法申请强制搬迁，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：征收过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1