2024年商业空间续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间续租协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商业空间1.2续租协议1.3甲方1.4乙方1.5租赁期限1.6租金第二条：租赁物的描述2.1物业地址2.2租赁面积2.3现有设施与条件第三条：租赁期限3.1续租开始日期3.2续租结束日期3.3租赁期限总计第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式第五条：费用承担5.1物业管理费5.2维修费用5.3水电费5.4其他费用第六条：使用与改造6.1使用范围6.2装修改造6.3变更使用用途第七条：甲方权利与义务7.1保证物业合法性7.2维修与保养7.3安全保障第八条：乙方权利与义务8.1按时支付租金8.2合理使用物业8.3遵守物业管理规定第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除通知期限第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿方式第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条：合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的处理第十四条：其他约定14.1保密条款14.2转让条款14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商业空间本合同所述的商业空间指的是位于【物业地址】的【租赁面积】平方米的物业。1.2续租协议本合同为双方就商业空间的续租事项所达成的协议。1.3甲方甲方指【甲方名称】，为商业空间的现有租户。1.4乙方乙方指【乙方名称】，为商业空间的房东。1.5租赁期限租赁期限指本合同约定的甲方租用商业空间的时间范围，自【续租开始日期】至【续租结束日期】。1.6租金租金指甲方按照本合同约定支付给乙方的商业空间租用费用。第二条：租赁物的描述2.1物业地址商业空间的物业地址为【物业地址】。2.2租赁面积甲方租用的商业空间面积为【租赁面积】平方米。2.3现有设施与条件商业空间内现有的设施与条件如下：（此处列举现有设施与条件）第三条：租赁期限3.1续租开始日期本合同约定的续租开始日期为【续租开始日期】。3.2续租结束日期本合同约定的续租结束日期为【续租结束日期】。3.3租赁期限总计本合同约定的租赁期限总计为【租赁期限总计】个月。第四条：租金与支付方式4.1租金金额甲方向乙方支付的租金金额为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付日期甲方应在每个租金支付周期结束后的【租金支付日期】前支付租金。4.4支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条：费用承担5.1物业管理费甲方应承担商业空间的物业管理费，费用为【物业管理费金额】元/月。5.2维修费用（此处描述维修费用的承担方式）5.3水电费（此处描述水电费的计算方式）5.4其他费用（此处描述其他费用的承担方式）第六条：使用与改造6.1使用范围（此处列举使用范围）6.2装修改造甲方如需对商业空间进行装修改造，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并取得乙方书面同意。6.3变更使用用途甲方如需变更商业空间的使用用途，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并取得乙方书面同意。第八条：乙方权利与义务8.1保证物业合法性乙方保证商业空间符合相关法律法规要求，具备合法租赁条件。8.2维修与保养乙方负责商业空间的正常维修与保养，确保商业空间的安全与正常使用。8.3安全保障乙方应采取必要的措施，保障甲方在使用商业空间过程中的人身及财产安全。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件（此处列举解除条件）9.3解除通知期限甲乙双方在符合解除条件时，应提前【解除通知期限】天书面通知对方。第十条：违约责任10.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（此处描述甲方违约责任）10.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（此处描述乙方违约责任）10.3违约赔偿方式（此处描述违约赔偿方式）第十一条：争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决如协商未果，双方可申请第三方调解机构进行调解。11.3法律途径如调解未果，甲乙双方可依法向【管辖法院】提起诉讼。第十二条：法律适用与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【管辖法院】。第十三条：合同的生效与终止13.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（此处列举终止条件）13.3终止后的处理（此处描述终止后的处理方式）第十四条：其他约定14.1保密条款甲乙双方在签订和履行本合同过程中，应对对方商业秘密和隐私予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2转让条款甲乙双方在本合同有效期内，不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，本合同涉及的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方范围（此处列举第三方范围）第二条：第三方介入方式2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入维修服务方在商业空间租赁期间，负责商业空间的维修与保养工作。2.3物业管理方介入物业管理方负责商业空间的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保商业空间的正常使用。3.2第三方义务（此处列举第三方义务）第四条：第三方权利与赔偿4.1第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方遵守相关合同约定，并按照约定支付相关费用。4.2第三方赔偿如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。第五条：第三方责任限额5.1限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。5.2限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度进行设定，具体限额如下：（此处列举第三方责任限额）第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，与甲方建立服务关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。6.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，与乙方建立服务关系，乙方应按照合同约定支付相关费用。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2调解与诉讼如协商未果，双方可申请第三方调解机构进行调解，或依法向【管辖法院】提起诉讼。第八条：第三方介入的终止条件8.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（此处列举终止条件）8.2终止后的处理（此处描述终止后的处理方式）第九条：附加条款9.1第三方服务内容如甲乙双方同意第三方提供additionalservices，双方应签订附加协议，明确服务内容、费用及期限等。9.2第三方更换甲乙双方同意在合同履行期间，如第三方未能按照约定提供服务，双方可协商更换第三方。9.3第三方评价与监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价与监督，第三方应积极配合。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业空间平面图附件2：现有设施与条件清单附件3：租金支付记录附件4：维修服务记录附件5：物业管理规定附件6：第三方服务协议附件7：合同变更记录附件8：合同解除记录附件9：违约行为记录附件10：赔偿支付记录附件11：争议调解记录附件12：法院诉讼记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金2.甲方未合理使用物业3.甲方未遵守物业管理规定4.乙方未按时提供维修服务5.乙方未保证商业空间的合法性6.第三方未按约定提供服务违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未合理使用物业，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。3.甲方未遵守物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的费用。4.乙方未按时提供维修服务，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。5.乙方未保证商业空间的合法性，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。6.第三方未按约定提供服务，甲方乙方可要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方通知甲方后，甲方仍未在规定时间内支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是2024年商业空间续租协议。2.甲方：甲方指的是【甲方名称】，为商业空间的现有租户。3.乙方：乙方指的是【乙方名称】，为商业空间的房东。4.租赁期限：租赁期限指本合同约定的甲方租用商业空间的时间范围，自【续租开始日期】至【续租结束日期】。5.租金：租金指甲方按照本合同约定支