2024年临时租赁住房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时租赁住房合同本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任分配第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担方第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X街道X号，房屋编码。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。1.3租赁房屋设施清单：家具、家电、宽带、空调、热水器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前终止合同时，扣除应付款项后，剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任分配：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因老化、损坏等原因导致的问题，出租人应及时进行维修。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责维修。第七条保险7.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险费用承担方：保险费用由出租人承担。合同的其余条款将在后续补充完整，敬请期待。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2合同变更程序：变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序：合同终止前一个月，承租人应将房屋交还给出租人，并结清所有费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋及附属设施，或者未按照约定进行维修的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：双方还可以就其他事项进行约定，以补充本合同的内容。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或者盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自成立之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由甲乙双方与第三方协商解决。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并委托第三方履行相关职责。4.2甲乙双方应对第三方履行职责的过程进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方履行职责所产生的费用由甲乙双方承担。5.2费用支付方式：甲乙双方可与第三方协商确定费用支付方式。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对于因其履行合同所产生的损失，承担有限责任。6.2第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方协商确定责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因不可抗力或协议约定的其他原因无法履行合同的。8.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方未按照约定履行其职责的。9.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，或选择其他第三方继续履行合同。第十条第三方信息保密10.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2信息保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方权利义务11.1第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，以及在法律允许的范围内主张自己的权利。11.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的合理要求，履行合同约定的义务。第十二条第三方评价与监督12.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价与监督，确保第三方的服务质量和效果。12.2评价与监督方式：甲乙双方可以通过定期评估、投诉处理等方式进行。第十三条第三方培训与指导13.1甲乙双方应提供必要的培训与指导，帮助第三方更好地履行合同约定的职责。13.2培训与指导内容：包括但不限于合同履行流程、甲乙双方的要求等。第十四条第三方违约的法律责任14.1第三方违约的法律责任：第三方违约的，应承担相应的法律责任。14.2法律适用：第三方违约的法律责任适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付证明详细要求和说明：支付证明应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，由承租人提供，以证明租金支付的履行。附件三：押金收据详细要求和说明：收据应包括收款时间、收款金额、收款人等信息，由出租人提供，以证明押金收取的履行。附件四：房屋保险单详细要求和说明：保险单应包括保险期限、保险金额、保险受益人等信息，由出租人提供，以证明房屋保险的购买及有效。附件五：维修记录详细要求和说明：记录应详细列明维修时间、维修项目、维修费用等信息，由出租人提供，以证明维修责任的履行。附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更事项、变更时间、双方签字或盖章等信息，用于证明合同变更的履行。附件七：争议解决仲裁通知书详细要求和说明：通知书应包括仲裁申请时间、仲裁事项、仲裁庭组成等信息，用于证明争议解决的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：迟延支付租金、未按约定使用房屋、未按时维修房屋等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的违约