2024年办公楼内部改造工程招标

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼内部改造工程招标本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024年办公楼内部改造工程1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：平方米1.4招标方式：公开招标1.5招标单位：X公司2.投标人资格要求2.1具备国家规定的相关资质证书2.2具备类似项目施工经验2.4具备相关专业技术人员和施工队伍3.招标文件3.1招标公告3.2招标文件领取凭证3.3投标保证金支付凭证3.4投标文件3.5招标答疑会纪要4.投标过程4.1投标文件的提交4.2投标文件的澄清和修改4.3投标文件的评审4.4投标结果的公示4.5合同签订5.合同条款5.1工程范围和内容5.2工程质量和标准5.3工程进度和工期5.4工程款支付方式5.5违约责任5.6争议解决方式6.施工要求6.1施工方案和施工组织设计6.2施工材料和设备6.3施工安全措施6.4环境保护措施6.5工程验收和移交7.变更和调整7.1合同变更的条件和程序7.2工程量增减的处理7.3工程进度的调整7.4合同价款的调整8.保险和担保8.1工程保险8.2第三方责任保险8.3投标保证金8.4履约保证金9.信息与沟通9.1项目协调机构9.2项目会议和沟通机制9.3工程资料和文件的保管9.4保密条款10.合同解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的条件和程序10.3合同解除和终止后的处理11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.一般规定12.1法律法规的适用12.2合同的有效性和可执行性12.3合同的修改和补充12.4合同的转让和分包13.附则13.1合同的生效和终止日期13.2合同的份数和保管13.3合同用语解释14.附件14.1招标文件汇编14.2投标文件汇编14.3合同技术文件汇编14.4合同相关证书和文件汇编第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年办公楼内部改造工程1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：平方米1.4招标方式：公开招标1.5招标单位：X公司第二条投标人资格要求2.1具备国家规定的相关资质证书2.2具备类似项目施工经验2.4具备相关专业技术人员和施工队伍第三条招标文件3.1招标公告3.2招标文件领取凭证3.3投标保证金支付凭证3.4投标文件3.5招标答疑会纪要第四条投标过程4.1投标文件的提交4.2投标文件的澄清和修改4.3投标文件的评审4.4投标结果的公示4.5合同签订第五条合同条款5.1工程范围和内容本合同工程包括：土建改造、水电安装、装修装饰、弱电系统、空调通风、消防设施等改造工程。具体工程内容详见合同技术文件汇编。5.2工程质量和标准工程质量应符合国家现行相关标准和行业规定。具体质量要求详见合同技术文件汇编。5.3工程进度和工期工程计划开工日期：年月日。工程计划竣工日期：年月日。实际开工日期和竣工日期以合同签订为准。5.4工程款支付方式工程款支付按照合同约定的进度和比例进行。具体支付方式和比例详见合同技术文件汇编。5.5违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同技术文件汇编。第六条施工要求6.1施工方案和施工组织设计投标人应根据工程特点和施工要求，编制施工方案和施工组织设计。施工方案应包括施工方法、施工进度计划、施工组织机构、施工现场管理等内容。施工组织设计应包括施工现场布置、施工平面图、施工安全措施、环境保护措施等内容。6.2施工材料和设备投标人应按照合同约定及设计文件要求，采购、提供和使用合格的施工材料和设备。投标人应对施工材料和设备的质量、安全性能负责。6.3施工安全措施投标人应按照国家和行业安全生产法律法规，制定施工安全措施，并严格执行。施工过程中发生安全事故，投标人应立即采取措施，并及时报告招标人和有关部门。6.4环境保护措施投标人应按照国家和地方环境保护法律法规，制定环境保护措施，并严格执行。施工过程中对环境造成污染的，投标人应承担相应的法律责任。6.5工程验收和移交工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的，投标人应按照招标人的要求整改，并承担整改费用。工程验收合格后，投标人应按照合同约定，将工程移交招标人。第八条保险和担保8.1工程保险投标人应为其施工人员、设备、材料等购买相应的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.2第三方责任保险投标人应购买第三方责任保险，保险金额不低于合同金额的10%。保险范围应包括但不限于因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等。8.3投标保证金投标人应按照招标文件要求，提交投标保证金。投标保证金金额不低于合同估算价的2%。投标保证金应以银行保函或现金形式提交。8.4履约保证金合同签订后，投标人应提交履约保证金。履约保证金金额不低于合同估算价的5%。履约保证金应以银行保函或现金形式提交。第九条信息与沟通9.1项目协调机构招标人设立项目协调机构，负责协调、管理项目实施过程中的各项工作。项目协调机构由招标人代表、投标人代表及相关人员组成。9.2项目会议和沟通机制双方应定期召开项目会议，及时沟通工程实施过程中的有关问题。会议记录应由双方代表签字，并作为合同文件的组成部分。9.3工程资料和文件的保管双方应建立工程资料和文件保管制度，确保工程资料和文件的真实性、完整性和有效性。工程资料和文件应一式两份，双方各执一份。9.4保密条款双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同解除和终止10.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）工程验收合格，合同约定的权利和义务履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、退还履约保证金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决双方可向相关行业协会、商会等调解组织申请调解。调解不成的，继续采取下一种方式解决。11.3仲裁解决双方可约定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4诉讼解决双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院判决停止履行。第十二条一般规定12.1法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。12.2合同的有效性和可执行性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。本合同生效后，双方应严格履行合同约定，确保合同的有效性和可执行性。12.3合同的修改和补充合同履行过程中，双方可协商修改和补充合同。修改和补充应采用书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。12.4合同的转让和分包未经对方同意，双方均不得将合同转让给第三方或分包给第三方。确需转让或分包的，应提前书面告知对方，并经对方同意。第十三条附则13.1合同的生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除或终止日期以书面协议为准。13.2合同的份数和保管本合同一式肆份，双方各执贰份。合同副本具有同等法律效力。13.3合同用语解释本合同用语的含义，按照合同条款的编号顺序进行解释。如解释不一致的，以编号靠前的条款为准。第十四条第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生权益关系，需要介入合同履行、权利义务处理的非合同方。第三方可以是个体、企业、社会组织、政府部门等。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是合同当事人同意介入的第三方，另一类是合同当事人未同意但实际介入的第三方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务等；（2）合同履行过程中，涉及政府部门审批、许可、监管等；（3）合同履行过程中，涉及法律法规规定必须由第三方参与的情形；（4）合同当事人协商同意的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方对合同当事人承担的责任限制。第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素综合确定。3.2第三方责任限额的确定方式：（1）合同当事人与第三方协商确定；（2）按照行业标准、规范确定；（3）参照第三方提供的担保、保险等方式确定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的权益，包括但不限于费用支付、权益保护等。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。第五条第三方介入程序5.1合同当事人同意第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明介入理由、方式、期限等。5.2合同当事人未同意但实际介入的第三方，合同当事人应在发现第三方介入后及时书面通知对方，并说明介入理由、方式、期限等。第六条第三方责任划分6.1第三方对合同当事人承担的责任，应以第三方自身的名义承担。6.2合同当事人对第三方承担的责任，应以合同当事人的名义承担。6.3第三方与合同当事人之间发生的纠纷，应由第三方与合同当事人协商解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同当事人应与第三方按照合同约定，共同履行合同。7.2合同当事人应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。7.3第三方未按照合同约定履行义务的，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1合同当事人与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，双方可向相关行业协会、商会等调解组织申请调解。8.3调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1合同履行过程中，如需第三方介入的，合同当事人可协商修改和补充合同。9.2修改和补充应采用书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方应对合同履行过程中获悉的合同当事人商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同终止和解除11.1合同当事人同意第三方介入的，合同终止或解除时，第三方对合同当事人的责任相应终止或解除。11.2合同当事人未同意但实际介入的第三方，合同终止或解除时，第三方对合同当事人的责任相应终止或解除。第十二条第三方介入后的其他规定12.1第三方介入不应影响合同当事人的权益。12.2合同当事人应妥善保管与第三方相关的合同文件、资料。12.3合同当事人应按照合同约定履行与第三方的权利义务。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。合同当事人应严格按照本部分修正条款履行合同，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件汇编2.投标文件汇编3.合同技术文件汇编4.工程量清单5.工程设计图纸6.施工组织设计方案7.施工进度计划8.施工安全措施方案9.环境保护措施方案10.工程验收标准及程序11.质量保证措施及程序12.项目协调机构成员名单13.项目会议纪要14.工程变更申请及审批文件15.工程款支付申请及审批文件16.合同解除及终止申请及审批文件17.合同争议解决相关文件18.第三方责任限额确认函19.第三方介入同意函或通知函20.第三方提供的担保或保险文件21.保密协议22.履约保证金支付及退还文件23.竣工资料移交文件24.工程结算文件25.合同解除及终止后的处理文件说明二：违约行为及责任认定：1.投标人未按照招标文件要求提交投标文件，视为违约。责任认定：投标保证金不予退还。2.投标人未按照招标文件要求提交投标保证金，视为违约。责任认定：投标无效。3.投标人中标后未按照招标文件要求与招标人签订合同，视为违约。责任认定：投标保证金不予退还，招标人有权重新招标。4.投标人未按照合同约定履行施工义务，视为违约。责任认定：招标人有权要求投标人承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、延长工期等。5.投标人未按照合同约定支付工程款，视为违约。责任认定：招标人有权要求投标人支付违约金，违约金按照逾期支付金额的日万分之五计算。6.投标人未按照合同约定提供施工材料和设备，视为违约。责任认定：招标人有权要求投标人承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、延长工期等。7.投标人未按照合同约定提供专业技术支持和咨询服务，视为违约。责任认定：招标人有权要求投标人承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、延长工期等。8.投标人未按照合同约定提供工程保险，视为违约。责任认定：招标人有权要求投标人承担违约责任