2024年全款购房协议全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款购房协议全新版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指购房者，全款购买房屋的一方。1.2乙方：指房地产开发商，出售房屋给甲方的一方。1.3房屋：指乙方开发的位于____地址的____套住宅房屋。1.4全款购房：指甲方一次性支付房屋购买价款的方式。第二条：房屋基本信息2.1房屋面积：____平方米，具体以房产证登记面积为准。2.2房屋户型：____室____厅____卫，具体以实际交付的房屋为准。2.3房屋单价：每平方米____元，总价____元。第三条：全款购房支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房全款。3.2支付方式：现金/转账等方式，具体以双方协商一致为准。第四条：房屋交付及验收4.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给甲方。4.2甲方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，对房屋进行验收。4.3如甲方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。第五条：产权过户5.1乙方应在本合同签订后____个月内，协助甲方完成房屋产权过户手续。5.2过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。第六条：售后服务6.1乙方承诺在房屋交付后，提供____年的售后服务。6.2售后服务内容包括：房屋维修、保养等，具体以双方协商一致为准。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约金的计算方式：按照购房总价的一定比例计算。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房产证、付款凭证等。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：信息保密13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指购房者，全款购买房屋的一方。1.2乙方：指房地产开发商，出售房屋给甲方的一方。1.3房屋：指乙方开发的位于____地址的____套住宅房屋。1.4全款购房：指甲方一次性支付房屋购买价款的方式。1.5合同签订日期：指本合同双方签字或盖章的日期。1.6房产证：指房屋所有权的法律证明文件。第二条：房屋基本信息2.1房屋面积：本合同所涉及的房屋建筑面积为____平方米，具体以房产证登记面积为准。2.2房屋户型：本合同所涉及的房屋户型为____室____厅____卫，具体以实际交付的房屋为准。2.3房屋单价：每平方米单价为____元，总价为____元。2.4房屋交付日期：乙方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给甲方。2.5房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。第三条：全款购房支付方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房全款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付全款，具体支付方式以双方协商一致为准。3.3乙方在收到全款后，应向甲方出具合法有效的发票和收据。第四条：房屋交付及验收4.1乙方应按照本合同约定的交付时间，将房屋钥匙交付给甲方。4.2甲方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，对房屋进行验收。4.3如甲方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。4.4房屋验收合格后，甲乙双方应签署《房屋验收确认单》。第五条：产权过户5.1乙方应在本合同签订后____个月内，协助甲方完成房屋产权过户手续。5.2过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。5.3乙方应提供必要的文件和证明材料，协助甲方办理过户手续。第六条：售后服务6.1乙方承诺在房屋交付后，提供____年的售后服务。6.2售后服务内容包括：房屋维修、保养等，具体以双方协商一致为准。6.3乙方应在接到甲方售后服务请求后____小时内，派员进行处理。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于房屋交付、价款退还等。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约金的计算方式：按照购房总价的一定比例计算。8.3违约方应支付的违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房产证、付款凭证等。11.2附件的交付和保管：附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订：补充协议应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：信息保密13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2保密义务的期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，参与并协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条：第三方介入的方式与条件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行过程，应征得双方书面同意。2.2第三方介入的条件：2.2.1中介方：提供房源信息，协助双方进行沟通协商，并协助完成房屋交易相关手续。2.2.3过户机构：协助甲方完成房屋产权过户手续。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行协助义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对在履行协助义务过程中获得的信息保密，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额：不超过其收取的服务费用总额。4.3第三方对本合同履行过程中的损失赔偿责任，不免除其应承担的违约责任。第五条：甲乙双方对第三方的权利行使5.1甲方和乙方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求第三方按照约定履行义务。5.2甲方和乙方有权要求第三方提供服务质量保障，并对第三方提供的服务进行监督。第六条：第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，包括但不限于服务费用、评估费用、过户费用等。6.2第三方介入费用的支付方式：由甲乙双方按照约定支付给第三方。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方、乙方承担的义务，不免除甲方、乙方对彼此的义务。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入本合同履行过程的终止，应征得甲乙双方的书面同意。8.2第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方立即终止介入。第九条：争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：本修正条款的生效、修改和解除10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：本修正条款与本合同的关系11.1本修正条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款与本合同如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房产证附件三：付款凭证附件四：评估报告附件五：过户手续清单附件六：售后服务协议附件七：补充协议附件一：房屋买卖合同本附件详细约定了房屋的买卖双方、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：房产证本附件为房屋所有权的法律证明文件，载明了房屋的具体位置、面积、户型等信息。附件三：付款凭证本附件为甲方支付购房全款的凭证，证明了甲方已按照约定支付了购房款项。附件四：评估报告附件五：过户手续清单本附件详细列出了房屋产权过户所需的手续和文件，以及相关费用的承担方。附件六：售后服务协议本附件约定了乙方在房屋交付后提供售后服务的具体内容和期限。附件七：补充协议本附件为对本合同未尽事宜的补充约定，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.乙方交付的房屋质量不符合约定。4.第三方未按约定提供服务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金为购房总价的1%。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为购房总价的1%。3.乙方交付的房屋质量不符合约定的，乙方应承担修复费用或退还部分购房款。4.第三方未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方支付赔偿金，赔偿金不超过第三方收取的服务费用总额。示例说明：1.若甲方在合同签订后10个工作日内未支付购房款项，则构成违约，甲方应支付违约金，违约金为购房总价的1%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.若乙方在合同约定的交付时间后10个工作日内未交付房屋，则构成违约，乙方应支付违约金，违约金为购房总价的1%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购房者，全款购买房屋的一方。2.乙方：指房地产开发商，出售房屋给甲方的一方。3.房屋：指乙方开发的位于____地址的____套住宅房屋。4.全款购房：指甲方一次性支付房屋购买价款的方式。5.合同签订日期：指本合同双方签字或盖章的日期。6.房产证：指房屋所有权的法律证明文件。7.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。8.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构