2024年大型购物中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条建设内容与规模2.1建设项目的名称2.2建设项目的地点2.3建设项目的规模与面积第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式与期限3.3价款支付的担保第四条建设周期与交付日期4.1建设项目的设计周期4.2建设项目的施工周期4.3建设项目的交付日期第五条设计与施工要求5.1设计标准与要求5.2施工标准与要求5.3质量保证与验收第六条乙方的义务与责任6.1乙方应当按照约定进行设计、施工6.2乙方应当保证建设项目的质量6.3乙方应当按照约定完成建设任务第七条甲方的义务与责任7.1甲方应当按照约定支付合同价款7.2甲方应当提供建设项目的用地等相关条件7.3甲方应当按照约定接收建设项目第八条违约责任8.1乙方未按约定完成设计、施工的违约责任8.2甲方未按约定支付价款的违约责任8.3其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件10.3变更、解除合同的程序第十一条合同的效力与期限11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同终止后的权利与义务第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式同“第八条违约责任”第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××购物中心有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条建设内容与规模2.1建设项目的名称：2024年大型购物中心建设项目2.2建设项目的地点：×××市×××区×××路×××号地块2.3建设项目的规模与面积：占地面积约××万平方米，建筑总面积约××万平方米，包括购物中心、停车场、绿化等配套设施第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整）3.2支付方式：双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式3.3价款支付的担保：甲方按合同约定支付价款，乙方按合同约定完成工程，双方共同向担保公司办理合同价款支付的担保手续第四条建设周期与交付日期4.1建设项目的设计周期：自合同签订之日起算，设计周期为××个月4.2建设项目的施工周期：自设计文件批准之日起算，施工周期为××个月4.3建设项目的交付日期：施工周期结束后××个月，即××年××月××日第五条设计与施工要求5.1设计标准与要求：按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行设计，同时满足甲方提出的设计要求5.2施工标准与要求：按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求5.3质量保证与验收：乙方应保证建设项目的质量，按照合同约定进行工程验收，双方共同参加验收工作第六条乙方的义务与责任6.1乙方应当按照约定进行设计、施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求6.2乙方应当保证建设项目的质量，对工程质量问题负责修复和整改6.3乙方应当按照约定完成建设任务，承担因自身原因导致工程延误的责任第八条违约责任8.1乙方未按约定完成设计、施工的违约责任：8.2甲方未按约定支付价款的违约责任：（1）甲方未按合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款部分的投资额×1%。（2）甲方未按合同约定支付价款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。8.3其他违约行为及责任：双方同意，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件：（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益。（2）由于政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更。10.2合同的解除条件：（1）双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益。（2）由于不可抗力原因，导致合同无法履行。10.3变更、解除合同的程序：双方应当书面签署变更或者解除合同的协议，并报送相关政府部门备案。第十一条合同的效力与期限11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限：自合同生效之日起至合同约定的债务全部履行完毕之日止。11.3合同终止后的权利与义务：合同终止后，双方应当按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于工程验收、结算、保修等。第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密。12.2保密期限：自合同签订之日起算，保密期限为5年。12.3违反保密条款的责任：违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式同“第九条争议解决”。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同编号为：2024001。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、工程的设计、施工、监理、质量检测、资金支付、材料供应等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，承担相应的责任。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合合同约定的标准和要求。16.3第三方应按照合同约定的期限和方式，完成其职责范围内的相关工作。第十七条第三方介入的协调与管理17.1甲方和乙方应积极协助第三方进行工作，提供必要的信息、资料和条件。17.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和法律法规的要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方对因其自身原因造成的损失或损害，应承担相应的责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。18.2甲乙双方同意，第三方责任限额为其在合同中约定的赔偿限额，该限额应在第三方签订合同时明确。18.3若第三方未在合同中约定赔偿限额，甲乙双方可协商确定第三方责任限额。第十九条第三方违约的处理19.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，采取措施维护自身的合法权益。19.3甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十十条第三方介入的合同变更与解除20.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并报送相关政府部门备案。20.2甲方和乙方应确保与第三方变更或解除合同的行为，不影响本合同的履行。20.3本合同的变更或解除，不影响甲方和乙方对第三方享有的权利和追偿权。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密。22.2保密期限：自合同签订之日起算，保密期限为5年。22.3违反保密条款的责任：违约方应当承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式同“第九条争议解决”。第二十四条其他条款24.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。24.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。24.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同编号为：2024001。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同设计图纸附件二：施工方案与施工图纸附件三：材料与设备供应清单附件四：工程质量检测报告附件五：施工进度计划附件六：付款凭证与支付清单附件七：变更协议附件八：解除协议附件九：第三方服务合同附件十：担保协议附件一：合同设计图纸详细要求：设计图纸应详细表示出建筑物的外观、结构、安装、装饰等所有细节，并符合国家和地方的相关法律法规、规范标准以及甲方提出的设计要求。附件说明：合同设计图纸是本合同的重要组成部分，乙方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件二：施工方案与施工图纸详细要求：施工方案应详细表示出施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工步骤、施工周期等；施工图纸应详细表示出建筑物的结构、安装、装饰等所有细节。附件说明：施工方案与施工图纸是指导施工的重要文件，乙方应严格按照施工方案与施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件三：材料与设备供应清单详细要求：清单应详细列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料与设备供应清单是本合同的重要组成部分，乙方应按照清单提供材料和设备，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件四：工程质量检测报告详细要求：报告应详细表示出检测结果，包括材料、构件、设备的质量检测数据。附件说明：工程质量检测报告是证明工程质量的重要文件，乙方应按照合同约定进行工程质量检测，确保工程质量符合国家和地方的相关法律法规、规范标准。附件五：施工进度计划详细要求：进度计划应详细表示出施工过程中的各个环节，包括施工开始时间、施工结束时间、关键节点等。附件说明：施工进度计划是指导施工的重要文件，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件六：付款凭证与支付清单详细要求：付款凭证应详细表示出付款的时间、金额、方式等信息；支付清单应详细列出支付的内容、金额、时间等信息。附件说明：付款凭证与支付清单是记录支付情况的重要文件，乙方应按照合同约定接收付款，确保合同价款的支付顺利进行。附件七：变更协议详细要求：变更协议应详细列出变更的内容、原因、影响、责任等。附件说明：变更协议是记录合同变更情况的重要文件，双方应严格按照变更协议履行合同义务。附件八：解除协议详细要求：解除协议应详细列出解除的原因、条件、程序、责任等。附件说明：解除协议是记录合同解除情况的重要文件，双方应严格按照解除协议履行合同义务。附件九：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细列出第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件说明：第三方服务合同是本合同的重要组成部分，乙方应按照第三方服务合同约定履行合同义务。附件十：担保协议详细要求：担保协议应详细列出担保的方式、金额、期限等信息。附件说明：担保协议是保障合同履行的重要文件，双方应严格按照担保协议履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款2.甲方未按约定提供建设项目的用地等相关条件3.乙方未按约