2024年合肥房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条法律法规13.1合同签订遵守的法律13.2合同无效或部分无效的情况第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁双方身份证明复印件14.3房屋所有权证复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：安徽省合肥市【具体地址】，房屋位于【具体楼层】号，门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为【平方米】，套内面积为【套内面积平方米】。1.3房屋户型：该房屋为【具体户型】，包括【具体房间数】间卧室，【具体】间客厅，【具体】间卫生间，以及【具体】间厨房。1.4房屋配套设施：该房屋配套设施包括但不限于【列出所有配套设施，如中央空调、暖气、洗衣机、冰箱等】。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人名称：【出租人全称】，营业执照注册号：【营业执照注册号】，地址：【出租人地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。2.2承租人信息：承租人姓名：【承租人姓名】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【承租人地址】，联系电话：【联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币【元整】。4.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人需向出租人支付人民币【元整】作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。7.2转租手续：承租人转租时，应提前【提前通知时间】通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。8.2解除通知期限：出租人或承租人要求解除合同时，应提前【通知期限】通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：合同的任何变更或补充，均须双方书面同意，经甲乙双方签字或盖章后生效。11.3合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同即行终止。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反本条规定，出租人有权要求承租人立即将宠物搬离租赁房屋，并支付因此产生的一切费用。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住或经营，不得在房屋内进行违法活动。12.3保险责任：承租人应自行办理并支付房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第十三条法律法规13.1合同签订遵守的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同无效或部分无效的情况：如果本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。其他部分仍然有效。第十四条附件14.2租赁双方身份证明复印件：租赁双方应提供有效身份证明的复印件。14.3房屋所有权证复印件：本合同附有房屋所有权证的复印件，作为房屋所有权的证明。14.4其他重要文件：本合同附有其他重要文件的复印件，包括但不限于物业管理制度、设施设备使用说明等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第一条第三方介入的条件和方式1.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方因履行合同义务需要第三方提供服务或协助时，可协商一致，邀请第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订相关协议或合同，明确第三方的权责。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，确保合同的履行。2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三条第三方责任限额3.1第三方承担的责任限额：第三方在提供服务或协助过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方服务费用的一定比例（具体比例由甲乙方在签订合同时约定）。3.2第三方对于不可抗力导致的损失不承担赔偿责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间合同的履行。4.3第三方在提供服务或协助过程中，如涉及甲乙方之间的权益，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更：如甲乙方同意，第三方可以变更为其指定的其他主体，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。5.2第三方介入的终止：在第三方完成约定服务或协助后，或甲乙方协商一致解除合同时，第三方介入即终止。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如甲乙方与第三方之间发生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的附加条款7.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。7.2甲乙方应监督第三方按照约定履行义务，确保合同的顺利履行。7.3甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，如有逾期支付，应承担违约责任。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对在提供服务或协助过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。9.2本合同未涉及的事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议。本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解本修正条款的内容。如甲乙方对第三方介入有特殊要求，可在签订合同时予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁双方身份证明复印件附件3：房屋所有权证复印件附件4：物业管理制度复印件附件5：设施设备使用说明复印件附件6：第三方服务或协助协议附件7：保险单复印件附件8：其他重要文件复印件附件1：房屋照片附件2：租赁双方身份证明复印件说明：本附件包含租赁双方的有效身份证明复印件，用于确认租赁双方的身份信息。附件3：房屋所有权证复印件说明：本附件包含房屋所有权证的复印件，作为房屋所有权的证明。附件4：物业管理制度复印件说明：本附件包含物业管理制度的复印件，用于规范租赁期间物业管理的相关事宜。附件5：设施设备使用说明复印件说明：本附件包含房屋内设施设备的使用说明，用于指导承租人正确使用设施设备。附件6：第三方服务或协助协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务或协助协议，明确第三方的权责。附件7：保险单复印件说明：本附件包含承租人为房屋及自身财产投保的保险单复印件，用于确认保险的有效性。附件8：其他重要文件复印件说明：本附件包含其他重要文件的复印件，如维修记录、租金支付凭证等，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙方损失。责任认定：1.出租人违约责任：出租人应承担违约金，违约金为租金的【违约金比例】。2.承租人违约责任：承租人应承担违约金，违约金为租金的【违约金比例】。3.房屋损坏或损失：承租人应承担修复费用或赔偿金额。4.转租违约责任：承租人应承担违约金，违约金为租金的【违约金比例】。5.第三方违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方服务费用的一定比例。示例说明：1.如出租人未按约定时间提供房屋，构成违约，应支付违约金。2.如承租人未按约定时间支付租金，构成违约，应支付违约金。3.如承租人未经出租人同意转租房屋，构成违约，应支付违约金。4.如第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本