2024年冬季托管班教学设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冬季托管班教学设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3托管班定义第二条租赁设施及范围2.1租赁设施列表2.2设施使用范围2.3设施维护与保养第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的附件第十二条合同签署日期第十三条甲方代表签字第十四条乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××教育科技有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××托管班1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称托管班是指由乙方为学生提供学习辅导、生活照顾等服务的地方，包括但不限于教室、休息室、活动场所等。第二条租赁设施及范围2.1租赁设施列表2.1.1教室甲1间2.1.2教室甲2间2.1.3休息室1间2.1.4活动场所1处2.2设施使用范围2.2.1甲方同意乙方在租赁期限内使用上述设施进行托管班教学活动。2.2.2乙方不得将租赁的设施用于其他非教育用途。2.3设施维护与保养2.3.1乙方应负责租赁设施的日常维护与保养，确保设施安全、卫生、正常使用。2.3.2甲方应提供必要的维修支持，如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行修复。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年11月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币××万元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户：户名×××，账号××××××××××××××××，开户行×××银行×××分行第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1监督乙方按照合同约定使用租赁设施。5.1.2对乙方违反合同约定的行为进行制止，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方义务5.2.1保证租赁设施在租赁期间符合约定的使用条件。5.2.2在租赁期间，对租赁设施进行必要的维护与保养。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1按照合同约定使用租赁设施。6.1.2在租赁期间，对租赁设施进行日常维护与保养。6.2乙方义务6.2.1按照约定支付租金。6.2.2不得将租赁设施用于其他非教育用途。6.2.3遵守甲方制定的托管班管理制度。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1双方同意并签订书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款等。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，双方未续约。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3一方违反合同约定，对方有权解除合同。7.3合同终止后的事宜7.3.1乙方应在合同终止后3个工作日内搬离租赁设施，并将设施恢复至租赁开始前的状态。7.3.2甲方应在合同终止后5个工作日内退还乙方已支付的租金（扣除乙方应付款项）。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定提供租赁设施，或租赁设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供替代设施，并有权要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权要求乙方支付违约金。8.2.2乙方未按照约定使用租赁设施，或租赁设施用于其他非教育用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。11.2合同的附件：本合同附件包括租赁设施清单、租金支付明细等。第十二条合同签署日期本合同于2024年10月30日签署。第十三条甲方代表签字第十四条乙方代表签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选择1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的独立第三方主体。1.2甲乙双方应在合同附件中列明第三方名单，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.3第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方均有权提出第三方候选人，经双方协商一致后确定。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应职责，并保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。2.2第三方应承担因其履行不当导致的甲乙双方的损失，但第三方有权向责任方追偿。2.3第三方如无法按照约定履行义务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施以减少损失。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁设施的推介、租金的议价、合同的签订等。3.2评估方负责对租赁设施的使用状况进行定期评估，以确保设施的安全与合规。3.3维修方负责对租赁设施进行日常维护与保养，以及在设施出现故障时提供维修服务。第四条第三方费用及支付方式4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、维修费等，具体费用由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。4.3甲乙双方应在支付第三方费用后，向第三方提供相应的服务或产品。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方在履行合同过程中造成的损失，按照甲乙双方的约定承担相应责任。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限连带责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的指示，并接受甲乙双方的监督。6.2甲乙双方应按照合同约定履行支付第三方费用的义务。6.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的资料和信息。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后确定新的第三方。7.2甲乙双方如需终止第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第八条争议解决8.1如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同的履行，按照本合同争议解决条款处理。第九条法律适用9.1本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款。10.2本合同附件包括第三方名单、费用支付明细等。本合同的第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于教室、休息室、活动场所等。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息。附件三：第三方名单列明甲乙双方约定的第三方名单，包括中介方、评估方、维修方等。附件四：费用支付明细详细列出第三方费用的支付周期、金额、支付账户等信息。附件五：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于维修记录、评估报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁设施或租赁设施不符合约定。2.甲方未按照约定提供维修服务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁设施，或租赁设施用于其他非教育用途。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。3.如违约方因故意或重大过失导致损失，应承担无限连带责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁设施，导致乙方无法正常开展托管班活动，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应承担因违约造成的损失赔偿责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××教育科技有限公司2.乙