学校租商铺合同模板

学校租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、乙方有意向租赁上述租赁物用于__________（具体用途）。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________，面积__________平方米。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

第三条使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

3.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或进行其他形式的处分。

第四条费用承担

4.1租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

4.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3若乙方违反本合同约定，造成租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁物，乙方在合理期限内未得到甲方答复的；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方在合理期限内未得到乙方支付的；

（3）一方违反本合同约定，造成对方损失的，受损方有权解除本合同。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，面积__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、乙方有意向租赁上述租赁物用于__________（具体用途）。

三、为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________，面积__________平方米。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.4第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

第三条使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。

3.3第三方对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

第四条费用承担

4.1租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

4.2租赁物的维修费用由乙方承担，但甲方保留对重大维修事项的决策权。

第五条第三方责任

5.1第三方对乙方的租金支付承担连带责任担保，若乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付。

5.2第三方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因违约行为给第三方造成的损失。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

6.2若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。

6.3若乙方违约导致第三方损失，乙方应赔偿第三方损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁物，乙方在合理期限内未得到甲方答复的；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方在合理期限内未得到乙方支付的；

（3）一方违反本合同约定，造成对方损失的，受损方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时支付，维护租赁物的安全和完好，并通过对乙方行为的监督，确保租赁物的合理使用。

甲方通过增加权利条款和利益条款，如租金支付担保、维修决策权等，进一步保障了自身的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，如违约赔偿、维修责任等，确保乙方的合理使用行为，降低租赁物的损坏风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商业空间，面积__________平方米，以下简称“租赁空间”。

二、乙方有意向租赁上述租赁空间用于__________（具体用途）。

三、为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方提供担保。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁空间及租赁期限

1.1甲方同意将租赁空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间位于__________，面积__________平方米。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁空间每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3第三方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

第三条使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁空间，但不得擅自改变租赁空间的结构、用途和性质。

3.2乙方应负责租赁空间的日常维护和保养，确保租赁空间的安全、整洁。

3.3第三方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供租赁空间的使用权，并在租赁期间内享受租赁空间的完整使用权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，除非甲方违约。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还乙方已支付的租金押金。

第五条甲方责任

5.1甲方应确保租赁空间符合乙方使用需求，并在租赁期限内保持空间的使用状态。

5.2甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方已支付的租金押金。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供租赁空间，乙方在合理期限内未得到甲方答复的；

（2）甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方在合理期限内未得到甲方同意的；

（3）一方违反本合同约定，造成对方损失的，受损方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁空间照片

2.租赁空间产权证明

3.第三方担保协议

4.