小区地下车库租赁合同范例

小区地下车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区地下车库，乙方有意租赁该车库用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于____________________的小区地下车库，以下简称“车库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间应按照国家法律法规和甲方规定，合法使用车库，不得用于违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变车库的结构、设施及用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，因自然原因或正常使用造成的车库损坏，甲方应及时修复，乙方应予以配合。

5.2乙方在使用过程中，如发现车库设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

6.2如乙方违反本合同第四条、第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.车库平面图

2.车库设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区地下车库，乙方有意租赁该车库用于____________________，丙方同意提供相关服务以保障租赁物的正常使用及维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于____________________的小区地下车库，以下简称“车库”。

二、租赁期限及服务期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方提供服务的期限自____年____月____日至____年____月____日止，服务期限与租赁期限同步。

2.3如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与甲方及丙方另行签订租赁合同及服务合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3丙方提供服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.4乙方应在每月____日前向丙方支付服务费用，逾期未支付的，丙方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间应按照国家法律法规和甲方规定，合法使用车库，不得用于违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变车库的结构、设施及用途。

4.4丙方应对车库进行定期检查和维护，确保车库设施正常运行。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责提供以下服务：

（1）车库的日常巡查和维护；

（2）车库设施故障的及时修复；

（3）车库安全的监控和管理；

（4）乙方租赁期间的相关咨询和服务。

5.2丙方有权对乙方在车库内的行为进行监督，如发现乙方违规行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

5.3丙方有权根据服务合同的要求，调整服务内容和收费标准。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供车库的租赁服务，并确保车库的合法使用。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违规行为，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。

6.3甲方有权根据租赁合同的要求，调整租金和服务费用。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间对车库进行合理的使用和保养。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方或丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同第四条、第五条的规定，甲方或丙方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。

7.3如乙方擅自改变车库的结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将车库转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的服务保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地维护车库的正常运行，提高租赁物的使用效率。同时，本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更大的权利，确保甲方在租赁过程中的主导地位。在乙方违约或限制条款的约束下，甲方能够有效防范风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区地下车库，乙方有意租赁该车库用于____________________，丙方同意提供相关服务以保障租赁物的正常使用及维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于____________________的小区地下车库，以下简称“车库”。

二、租赁期限及服务期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方提供服务的期限自____年____月____日至____年____月____日止，服务期限与租赁期限同步。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3丙方提供服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

3.4乙方应在每月____日前向丙方支付服务费用，逾期未支付的，丙方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。

四、乙方的使用权及维护

4.1乙方在租赁期间享有车库的使用权，并有权在租赁物范围内进行合理的使用和经营。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，合法使用车库，不得用于违法活动。

4.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、丙方的服务内容

5.1丙方负责提供以下服务：

（1）车库的日常巡查和维护；

（2）车库设施故障的及时修复；

（3）车库安全的监控和管理；

（4）乙方租赁期间的相关咨询和服务。

5.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保车库设施的正常运行。

六、甲方的责任

6.1甲方负责提供车库的租赁服务，并确保车库的合法使用。

6.2甲方应保证车库设施的安全性和适用性，对车库进行必要的维护和保养。

6.3甲方应配合乙方使用车库，并解决乙方在使用过程中遇到的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期间，不得擅自改变车库的结构、设施及用途。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够