大商铺买卖合同模板

大商铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

一、甲方为拥有__________商铺的合法权利人，甲方愿意将该商铺出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述商铺，并同意按照本合同约定支付相应款项。

三、甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：甲方为该商铺的合法权利人，拥有该商铺的完全所有权。

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.交付时间：乙方支付全部款项后__________日内，甲方将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

四、税费及费用

1.税费：本合同项下涉及的一切税费均由甲方承担。

2.费用：乙方在办理产权过户手续过程中产生的一切费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方提供的商铺信息虚假或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.商铺权属证明文件复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方为拥有__________商铺的合法权利人，甲方愿意将该商铺出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：甲方为该商铺的合法权利人，拥有该商铺的完全所有权。

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的款项承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方应在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付相应款项。

四、交付时间及方式

1.交付时间：乙方支付全部款项后__________日内，甲方将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

五、税费及费用

1.税费：本合同项下涉及的一切税费均由甲方承担。

2.费用：乙方在办理产权过户手续过程中产生的一切费用由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方享有对本合同项下乙方支付的款项的优先受偿权。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将商铺转让或抵押给他人。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.商铺权属证明文件复印件

3.房屋买卖合同

4.第三方担保合同

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入担保机制，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款，确保了甲方的利益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确，保障了甲方的合法权益。第三方介入的意义在于增强了合同的稳定性，提高了交易的安全性，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于维护自身利益，降低交易风险，实现商铺买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方为拥有__________商铺的合法权利人，甲方愿意将该商铺出售给乙方。

二、为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：甲方为该商铺的合法权利人，拥有该商铺的完全所有权。

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买商铺的诚意金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下甲方应向乙方交付的商铺及权属证明文件承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方应在乙方未按约定收到商铺及权属证明文件时，在接到乙方书面通知之日起__________日内，向乙方支付相应款项或采取其他补救措施。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后__________日内，将商铺及权属证明文件交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

五、税费及费用

1.税费：本合同项下涉及的一切税费均由乙方承担。

2.费用：甲方在办理产权过户手续过程中产生的一切费用由甲方自行承担。

六、乙方的权益保障条款

1.乙方享有在甲方违约时，丙方担保责任下的优先受偿权。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付商铺及权属证明文件，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权，若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺及权属证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方在交付商铺时提供的权属证明文件存在虚假或瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方支付款项后，不得以任何理由拒绝交付商铺及权属证明文件。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.商铺权属证明文件复印件

3.第三方担保合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过引入担保方丙