房子过户合同模板txt

房子过户合同模板txt第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

2.标的房产土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产产权证号为：________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

三、产权过户及税费承担

1.双方同意在标的房产交易完成后，由卖方协助买方办理产权过户手续。

2.买方应按照国家相关法律法规及地方政策，承担标的房产交易过程中产生的税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付相当于交易价格_________%的违约金。

2.卖方未按约定协助买方办理产权过户手续的，应向买方支付相当于交易价格_________%的违约金。

3.因双方原因导致标的房产交易无法完成的，双方应协商解决，协商不成的，可根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，追究对方的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力因素导致标的房产无法履行，双方均有权解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金需求，卖方要求丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

2.标的房产土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.标的房产产权证号为：________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易金额承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供书面担保函。

四、甲方权利

1.甲方有权在卖方未按约定履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

2.甲方有权在标的房产交易完成后，要求卖方将标的房产的产权过户至甲方名下。

3.甲方有权在担保方未履行担保责任时，直接向担保方追偿。

五、乙方责任

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权过户至甲方名下。

2.乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方不得在标的房产交易完成前，擅自处置标的房产。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定履行产权过户义务的，应向甲方支付相当于交易价格_________%的违约金。

2.乙方擅自处置标的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方在标的房产交易期间，不得提高标的房产的价格。

七、担保方权利

1.担保方有权在卖方履行合同义务后，要求甲方退还担保函。

2.担保方有权在甲方未按约定支付交易价格时，要求卖方履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力因素导致标的房产无法履行，双方均有权解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

十一、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保函

6.其他相关文件

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保了买方的交易安全，降低了交易风险。

2.通过第三方介入，提高了合同的信用度，增强了交易的可信性。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，保障了自己的权益，确保了交易顺利进行。

2.甲方通过设定多种权利条款和利益条款，增加了自己在交易中的话语权。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.甲方同意将租赁房产出租给乙方，但鉴于乙方信用记录，甲方要求丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

2.租赁房产土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米。

3.租赁房产产权证号为：________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供书面担保函。

四、乙方权利

1.乙方有权在担保方履行担保责任的前提下，租赁和使用租赁房产。

2.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，协商是否续租。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按时交付租赁房产，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方应按照合同约定，对租赁房产进行必要的维护和修缮。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁房产的，应向乙方支付相当于租金总额_________%的违约金。

2.甲方擅自改变租赁房产结构或未履行维护义务的，乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方不得在租赁期间，将租赁房产转租给第三方。

七、担保方权利

1.担保方有权在承租方按时支付租金的情况下，要求出租方退还担保函。

2.担保方有权在承租方未按约定支付租金时，要求出租方履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力因素导致租赁房产无法使用，双方均有权解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

十一、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印