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文档简介
公司门店协议合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、甲方为一家经营____________的公司,拥有____________的门店,现欲将其门店出租给乙方经营。
二、乙方为一家具有独立法人资格的公司,愿意承租甲方上述门店,从事____________业务。
三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其位于____________的门店出租给乙方经营,租赁面积共计____________平方米。
1.2租赁标的包括但不限于:门店使用权、店内设施及设备等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应提前____________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为____________元人民币/月,乙方应于每月____________日前支付给甲方。
3.2乙方应按甲方要求提供相关支付凭证,甲方应在收到乙方支付凭证后____________日内确认租金支付。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)提供租赁标的的完整使用权;
(2)对租赁标的进行必要的管理和维护;
(3)保障乙方在租赁期间依法使用租赁标的;
(4)依法履行合同约定的其他义务。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用租赁标的,不得擅自改变其用途;
(3)按照甲方要求,对租赁标的进行合理使用和维护;
(4)遵守国家法律法规,合法经营;
(5)依法履行合同约定的其他义务。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁标的的,应承担违约责任;
(2)擅自改变租赁标的用途的,应承担违约责任;
(3)未按约定履行管理、维护义务的,应承担违约责任;
(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
5.3乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应承担违约责任;
(2)擅自改变租赁标的用途的,应承担违约责任;
(3)未按约定履行使用、维护义务的,应承担违约责任;
(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.乙方营业执照复印件;
3.门店租赁合同附件(如有);
4.其他相关文件。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
第三方(以下简称“第三方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、甲方为一家经营____________的公司,拥有____________的门店,现欲将其门店出租给乙方经营,并由第三方提供相关支持和服务。
二、乙方为一家具有独立法人资格的公司,愿意承租甲方上述门店,从事____________业务,同时第三方将提供必要的技术、管理及其他服务支持。
三、甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其位于____________的门店出租给乙方经营,租赁面积共计____________平方米。
1.2租赁标的包括但不限于:门店使用权、店内设施及设备等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应提前____________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为____________元人民币/月,乙方应于每月____________日前支付给甲方。
3.2乙方应按甲方要求提供相关支付凭证,甲方应在收到乙方支付凭证后____________日内确认租金支付。
四、甲方权利义务
4.1甲方权利:
(1)享有门店的完全所有权;
(2)监督乙方及第三方履行合同义务;
(3)在乙方及第三方违约时,有权采取必要措施保护自身权益;
(4)根据市场情况调整租金,并提前通知乙方及第三方。
4.2甲方义务:
(1)按约定向乙方提供租赁标的;
(2)保障乙方在租赁期间依法使用租赁标的;
(3)对租赁标的进行必要的管理和维护;
(4)遵守国家法律法规,合法经营。
五、乙方权利义务
5.1乙方权利:
(1)依法经营门店;
(2)在租赁期限内,乙方有权自主决定门店的经营范围和方式;
(3)在合同到期前,乙方有权选择续租或不续租。
5.2乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用租赁标的,不得擅自改变其用途;
(3)按照甲方要求,对租赁标的进行合理使用和维护;
(4)遵守国家法律法规,合法经营。
六、第三方权利义务
6.1第三方权利:
(1)在合同期限内,第三方有权根据约定向乙方提供相关支持和服务;
(2)第三方有权根据市场情况调整支持服务的内容和费用;
(3)第三方有权要求乙方支付相关费用。
6.2第三方义务:
(1)按照约定向乙方提供技术、管理及其他服务支持;
(2)确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准;
(3)对乙方提供的服务质量负责。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应承担违约责任;
(2)擅自改变租赁标的用途的,应承担违约责任;
(3)未按约定履行使用、维护义务的,应承担违约责任;
(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
7.2第三方违约责任:
(1)未按约定提供支持服务的,应承担违约责任;
(2)提供的服务不符合国家法律法规和行业标准的,应承担违约责任;
(3)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经甲乙双方及第三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.乙方营业执照复印件;
3.第三方营业执照复印件;
4.门店租赁合同附件(如有);
5.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方在本合同中扮演重要角色,其介入旨在为乙方提供全面的支持和服务,提高乙方经营效率,降低经营风险。同时,第三方作为专业机构,能够为甲方提供专业的管理和技术支持,确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定严格的租赁条件、租金调整权、监督权等条款,确保自身权益不受损害。同时,甲方通过引入第三方,为乙方提供优质服务,提高门店整体竞争力,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
第三方(以下简称“第三方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鉴于:
一、甲方为一家房地产开发商,拥有一处商业综合体,现欲将该综合体中的某层出租给乙方经营。
二、乙方为一家连锁餐饮企业,愿意承租甲方上述商业空间,从事餐饮业务,并希望第三方提供专业的餐饮运营管理服务。
三、甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其位于____________的商业综合体第____________层出租给乙方经营,租赁面积共计____________平方米。
1.2租赁标的包括但不限于:商业空间使用权、店内设施及设备等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应提前____________日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为____________元人民币/月,乙方应于每月____________日前支付给甲方。
3.2乙方应按甲方要求提供相关支付凭证,甲方应在收到乙方支付凭证后____________日内确认租金支付。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)享有租赁标的的独立使用权;
(2)在租赁期限内,乙方有权自主决定餐饮业务的经营范围和方式;
(3)享有第三方提供的专业餐饮运营管理服务;
(4)在合同到期前,乙方有权选择续租或不续租。
4.2乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合理使用租赁标的,不得擅自改变其用途;
(3)按照约定,对租赁标的进行合理使用和维护;
(4)遵守国家法律法规,合法经营。
五、第三方权利义务
5.1第三方权利:
(1)根据合同约定,向乙方提供餐饮运营管理服务;
(2)在服务过程中,第三方有权对乙方的经营情况进行监督和建议;
(3)有权要求乙方支付服务费用。
5.2第三方义务:
(1)按照约定提供专业的餐饮运营管理服务;
(2)确保服务质量,满足乙方经营需求;
(3)对乙方提供的服务质量负责。
六、甲方权利义务
6.1甲方权利:
(1)享有租赁标的的所有权;
(2)监督乙方及第三方履行合同义务;
(3)在乙方及第三方违约时,有权采取必要措施保护自身权益;
(4)根据市场情况调整租金,并提前通知乙方及第三方。
6.2甲方义务:
(1)按约定向乙方提供租赁标的;
(2)保障乙方在租赁期间依法使用租赁标的;
(3)对租赁标的进行必要的管理和维护;
(4)遵守国家法律法规,合法经营。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁标的的,应承担违约责任;
(2)擅自改变租赁标的用途的,应承担违约责任;
(3)未按约定履行管理、维护义务的,应承担违约责任;
(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应承担违约责任;
(2)擅自改变租赁标的用途的,应承担违约责任;
(3)未按约定履行使用、维护义务的,应承担违约责任;
(4)其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经甲乙双方及第三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.乙方营业执照复印件;
3.第三方营业执照复印件;
4.
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