住宅商用出租合同范例

住宅商用出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.出租房屋内配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离出租房屋并结清相关费用后，无息退还押金。

五、使用与维护

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持出租房屋的整洁、完好，并承担日常维修费用。

3.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、共用设施设备的维修；

（2）乙方负责出租房屋内的设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方相关安全、消防、卫生等要求。

3.乙方应遵守国家和地方有关物业管理的规定，积极配合甲方进行物业管理。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变出租房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式：__________。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，并委托丙方进行日常管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.出租房屋内配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离出租房屋并结清相关费用后，无息退还押金。

五、第三方管理方丙方的责权利

1.丙方负责出租房屋的日常管理，包括但不限于：物业管理、公共设施维护、安全保障等。

2.丙方有权对乙方进行入住、退房手续的办理，以及对乙方违约行为的处理。

3.丙方应保证管理服务质量，维护出租房屋的正常使用秩序。

4.丙方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方的违约行为进行制止和纠正。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有出租房屋的所有权，并有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方支付租金，并对乙方违约行为追究责任。

3.甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.甲方应保证出租房屋符合国家和地方相关安全、消防、卫生等要求。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变出租房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借出租房屋。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式：__________。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过专业管理，提升出租房屋的使用效率，保障甲方权益，同时为乙方提供更好的居住体验。丙方的管理职责和权利，有助于规范租赁行为，维护租赁市场的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导此次合同签订，旨在确保出租房屋的安全、稳定和高效利用。通过明确甲乙丙三方的责权利，甲方能够更好地维护自身权益，同时为乙方提供优质服务。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服务方）：____________________________

鉴于甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，甲乙双方经协商一致，并同意引入丙方作为服务方，为乙方提供租赁物业的物业管理服务，特此签订本合同。

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.租赁物业内配套设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、丙方服务内容与责任

1.丙方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共区域维护、安全保障等。

2.丙方应确保租赁物业的安全、整洁和正常运行。

3.丙方有权对乙方在租赁物业内的行为进行管理，确保物业秩序。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

2.乙方有权要求丙方及时解决物业内的问题，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.乙方有权在丙方的管理下使用租赁物业，并有权享受丙方提供的各项服务。

4.乙方应遵守租赁物业的规章制度，不得损害他人利益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如违反合同约定，擅自改变租赁物业的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方应保证租赁物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式：__________。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物业平面图；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导此次合同签订，旨