公寓转让近期合同模板

公寓转让近期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，该公寓房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意购买上述标的公寓，双方经友好协商，就标的公寓的转让事宜达成如下协议：

一、标的公寓转让

1.1本合同项下标的公寓的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

1.2甲方同意将标的公寓的房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件及相关附件一并转让给乙方。

二、转让款的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付标的公寓转让款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在标的公寓交付之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应出具相应的收据。

三、标的公寓的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到标的公寓后，应按照本合同约定的内容和标准进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定转让款的__________________%。

4.2任何一方未按约定支付转让款的，应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

六、附件

1.房屋所有权证

2.土地使用证

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，该公寓房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意购买上述标的公寓，但资金不足，经甲乙双方及担保方协商，由担保方提供担保，甲乙双方达成如下协议：

一、标的公寓转让

1.1本合同项下标的公寓的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

1.2甲方同意将标的公寓的房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件及相关附件一并转让给乙方。

1.3担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、担保方的责权利

2.1担保方应在乙方未按时支付转让款的情况下，按照本合同约定，向甲方支付相应的款项。

2.2担保方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权向乙方追偿其因履行担保义务而产生的费用。

2.3担保方有权查阅、复制与本合同履行相关的文件和资料。

三、转让款的支付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付标的公寓转让款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2乙方应在标的公寓交付之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.3甲方收到乙方支付的转让款后，应出具相应的收据。

四、标的公寓的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到标的公寓后，应按照本合同约定的内容和标准进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让款，并在乙方未按时支付的情况下，要求担保方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的公寓，并有权要求乙方承担标的公寓的维修、保养等责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________________%。

6.2乙方未经甲方同意，擅自转让、出租或以其他方式处置标的公寓的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未支付全部转让款前，不得要求甲方协助办理标的公寓的产权过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有权证

2.土地使用证

3.房屋买卖合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关文件

本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方的权益不受损害，同时降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定详细的权益保护条款和违约责任，甲方能够确保在交易过程中，其合法权益得到充分保障，降低交易风险，实现其交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“标的公寓”）的所有权，该公寓房屋所有权证号为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意购买上述标的公寓，但由于市场波动，乙方希望有更灵活的支付方式，经甲乙双方及担保方协商，由担保方提供分期付款担保，甲乙双方达成如下协议：

一、标的公寓转让

1.1本合同项下标的公寓的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

1.2甲方同意将标的公寓的房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件及相关附件一并转让给乙方。

1.3担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、担保方的责权利

2.1担保方应在乙方未按时支付分期款的情况下，按照本合同约定，向甲方支付相应的款项。

2.2担保方有权要求乙方按照本合同约定支付分期款，并有权向乙方追偿其因履行担保义务而产生的费用。

2.3担保方有权查阅、复制与本合同履行相关的文件和资料。

三、转让款的支付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付标的公寓转让款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2乙方应在标的公寓交付之日起__________________个工作日内，按照约定的分期付款计划支付剩余的转让款。

3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

四、标的公寓的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到标的公寓后，应按照本合同约定的内容和标准进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的公寓，并在甲方未按时交付的情况下，要求担保方履行担保责任。

5.2乙方有权要求在支付全部转让款前，甲方不得擅自处置标的公寓，包括但不限于出租、抵押等行为。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为标的公寓转让款的__________________%。

6.2甲方在乙方支付部分转让款前，未经乙方同意，擅自处置标的公寓的，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在乙方未支付全部转让款前，不得要求乙方协助办理标的公寓的产权过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有权证

2.土地使用证

3.房屋买卖合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关文件

本