卖房屋欠款合同范例

卖房屋欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法拥有并有权出售的房产，不存在产权纠纷。

1.2该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3该房屋现状为________________________，乙方在签订本合同后，甲方应将房屋交付乙方。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方约定该房屋的价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元。

2.3乙方应在________________________年内，按照以下分期付款方式支付剩余款项：

（1）第二期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（2）第三期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（3）第四期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（4）第五期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后________________________日内，办理该房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向________________________法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买该房屋事宜，甲方权益为主导，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法拥有并有权出售的房产，不存在产权纠纷。

1.2该房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3该房屋现状为________________________，甲方在签订本合同后，应将房屋交付给乙方。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方约定该房屋的价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元。

2.3乙方应在________________________年内，按照以下分期付款方式支付剩余款项：

（1）第二期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（2）第三期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（3）第四期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付；

（4）第五期：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在担保范围内承担相应的付款责任。

3.3丙方有权在甲方与乙方就房屋交易纠纷达成一致后，向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的财务状况证明。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部款项或提供其他担保。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若乙方在房屋交付后，未按约定支付剩余款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方不得未经甲方同意，擅自将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.4乙方不得在房屋交付前，要求甲方提前交付房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

8.2第三方的担保责任有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过严格的付款方式和担保条款，确保了交易的安全性和稳定性。

9.2甲方通过限制乙方的权利，保障了自己的权益，避免了交易过程中的风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证复印件；

5.丙方担保协议复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，以下简称“该房产”，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买该房产事宜，乙方权益为主导，丙方提供融资服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方保证该房产为甲方合法拥有并有权出售的房产，不存在产权纠纷。

1.2该房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3该房产现状为________________________，乙方在签订本合同后，应尽快办理房产过户手续。

二、融资安排及付款方式

2.1双方约定该房产的价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元。

2.3乙方需向丙方申请融资，丙方同意向乙方提供不超过房屋总价款________________________%的融资额度，用于支付剩余房款。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方提交完整的融资申请材料。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供人民币________________________元的贷款，用于支付该房产的剩余房款。

3.2乙方的贷款利率为________________________%，还款期限为________________________年。

3.3丙方有权根据市场利率调整贷款利率。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在丙方提供的融资额度内，根据自身需求和房产价格调整贷款额度。

4.2乙方有权在贷款利率调整时，与丙方协商确定新的利率。

4.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方尽快办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的________________________%作为违约金。

5.2若甲方在乙方支付首付款后，未按约定时间提供房产相关资料，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的________________________%作为违约金。

5.3甲方不得在乙方支付首付款后，单方面变更房产价格或合同条款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为主导方，通过丙方的融资服务，能够更好地实现购房目标，保障自身权益。

8.2乙方在贷款利率、还款期限等方面拥有更大的议价权，能够根据自身情况选择最合适的融资方案。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现为按照乙方的要求提供房产信息