商业房子低价出售合同模板

商业房子低价出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商业房产低价出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议，甲方保证标的物在交付时不存在任何未清偿的债务、担保、抵押或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付交易价格。

2.3甲方在收到乙方支付的交易价格后，应向乙方提供标的物的所有权证明文件。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格。

3.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，乙方应按国家规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物，应向乙方支付相当于标的物交易价格____%的违约金。

4.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付交易价格，应向甲方支付相当于标的物交易价格____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证明文件

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“标的物”）拟出售，乙方有意购买，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议，甲方保证标的物在交付时不存在任何未清偿的债务、担保、抵押或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付交易价格。

2.3丙方在促成交易过程中，有权按照约定的中介服务费比例收取中介服务费。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格。

3.3丙方应协助甲方办理标的物的过户手续，并确保过户手续的合法性。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保持诚信、公正，不得泄露甲方的商业秘密。

4.3甲方有权要求丙方在交易完成后，将乙方支付的交易价格及中介服务费支付给甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查看，了解标的物的实际情况。

5.2乙方应按照约定支付交易价格，如因乙方原因导致交易失败的，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方应遵守国家法律法规，在办理标的物过户手续时，积极配合甲方和丙方。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权按照约定的中介服务费比例收取中介服务费。

6.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，将乙方支付的交易价格及中介服务费支付给甲方。

6.3丙方应保证中介服务的合法性、合规性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付交易价格，应向甲方支付相当于标的物交易价格____%的违约金。

7.2若丙方未能按照本合同约定的时间、地点支付交易价格及中介服务费，应向甲方支付相当于中介服务费____%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证明文件

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，能够提供专业的法律服务，降低交易风险，确保交易双方的利益得到保障。

2.丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方在交易过程中的权益，避免因信息不对称而导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有者，对标的物的出售拥有决定权，确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。

2.甲方作为主导方，能够更好地控制交易节奏，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无任何权属争议，甲方保证标的物在交付时不存在任何未清偿的债务、担保、抵押或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付交易价格的一部分，即人民币____________________元整（￥_____________）。

2.3剩余交易价格，乙方应在标的物交付前，通过丙方提供的担保方式支付。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格。

3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方提供合法、有效的担保服务。

4.3乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查看，了解标的物的实际情况。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲方按照约定的时间、地点交付标的物。

5.2丙方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

5.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，将乙方向其支付的担保金用于支付剩余交易价格。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的所有权证明文件。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，与乙方和丙方共同办理标的物的过户手续。

6.3甲方应保证标的物在交付时符合约定条件，无任何瑕疵。

七、违约责任

7.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物，应向乙方支付相当于标的物交易价格____%的违约金。

7.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付交易价格，应向丙方支付相当于担保金____%的违约金。

7.3若丙方未能按照本合同约定的时间、地点支付剩余交易价格，应向甲方支付相当于担保金____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的物所有权证明文件

附件二：标的物现状描述

附件三：担保协议

乙方为主导的目的和意