与朋友合租合同模板

与朋友合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，结构为________________________。

1.2租赁房屋的现状为________________________，包括但不限于家具、电器等物品。

1.3租赁房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为________________________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2押金在租赁期满且乙方搬离租赁房屋，无欠款、违约等情况时，甲方应无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）确保租赁房屋符合安全、卫生、消防等标准；

（2）在租赁期间，负责租赁房屋的维修和养护；

（3）按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方义务：

（1）按照约定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）合理使用租赁房屋内的水电、燃气等设施，不得浪费；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照约定退还押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）未能保证租赁房屋的安全、卫生、消防等标准，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）提前解除合同时，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，结构为________________________。

1.2租赁房屋的现状为________________________，包括但不限于家具、电器等物品。

1.3租赁房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为________________________。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

3.3丙方应在合同签订之日起向甲方支付担保金人民币________________________元，该担保金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权要求乙方合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施；

（3）有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

4.2甲方义务：

（1）确保租赁房屋符合安全、卫生、消防等标准；

（2）在租赁期间，负责租赁房屋的维修和养护；

（3）按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

五、乙方权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施；

（2）有权按照合同约定，在租赁期满或提前解除合同时，无息退还押金。

5.2乙方义务：

（1）按照约定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）合理使用租赁房屋内的水电、燃气等设施，不得浪费；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状。

六、丙方权利和义务

6.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，有权代为履行乙方应向甲方支付的租金；

（2）在代为履行完毕后，有权向乙方追偿。

6.2丙方义务：

（1）按照约定，在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任；

（2）在租赁期满或提前解除合同时，如乙方履行完合同义务，丙方应将担保金无息退还。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）提前解除合同时，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）未能履行担保义务，应承担相应的法律责任；

（2）在代为履行完毕后，未能向乙方追偿，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保合同。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。丙方通过承担连带保证责任，确保乙方按时支付租金，从而保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在租赁过程中拥有主导地位，通过合同约定，甲方得以保障自己的合法权益，降低租赁风险，确保租金收入稳定。同时，甲方通过规范乙方使用租赁房屋的行为，维护房屋设施，延长房屋使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行经营活动，甲方愿意出租该房屋，丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2租赁房屋的现状为________________________，包括但不限于家具、电器等物品。

1.3租赁房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为________________________。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，其服务费用为租赁总金额的________________________%，即人民币________________________元。

3.2丙方的服务费用在签订合同时一次性支付。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用租赁房屋进行经营活动；

（2）有权在租赁期满或提前解除合同时，无息退还押金；

（3）有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生、消防等标准。

4.2乙方义务：

（1）按照约定的租金支付方式和期限支付租金；

（2）爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）合理使用租赁房屋内的水电、燃气等设施，不得浪费；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）有权要求乙方合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施；

（3）有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁房屋符合安全、卫生、消防等标准；

（2）在租赁期间，负责租赁房屋的维修和养护；

（3）按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

六、丙方权利和义务

6.1丙方权利：

（1）有权收取中介服务费用；

（2）有权协助甲方和乙方解决租赁过程中产生的问题。

6.2丙方义务：

（1）在合同签订前，向乙方提供租赁房屋的详细信息，包括但不限于房屋现状、租赁条件等；

（2）在合同履行过程中，协助甲方和乙方遵守合同约定；

（3）在合同履行完毕后，协助甲方和乙方办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）未能保证租赁房屋的安全、卫生、消防等标准，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）擅自改动房屋结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）提前解除合同时，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.中介服务协议。

乙方（签字或盖章）：________________________

甲方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________