公寓租赁合同模板版

公寓租赁合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络等费用，费用支付方式为______（如：预付、实付等）。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，如因乙方原因导致房屋、公共设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前将租赁房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及配套设施，如发现房屋及配套设施存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，每缺失一项，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该公寓，为保障租赁双方的权益，并确保租赁房屋的安全、合规使用，甲方特委托第三方（以下简称“监管方”）对租赁事务进行监管。甲乙双方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方保留对租金调整的权利，如遇政策性调价或其他不可抗力因素，乙方应无条件接受。

三、第三方监管职责

3.1监管方负责监督租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2监管方有权对乙方在租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络等费用的使用情况进行监管，确保费用合理使用。

3.3监管方应定期对租赁房屋进行安全检查，发现安全隐患及时通知甲方进行整改，确保房屋及公共设施的安全。

四、押金及费用

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络等费用，费用支付方式为______（如：预付、实付等）。

4.3如乙方在租赁期间因违约行为导致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前将租赁房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及配套设施，如发现房屋及配套设施存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，每缺失一项，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）如乙方在租赁期间因违法活动导致甲方经济损失，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监管方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.监管方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁房屋的安全、合规使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.规范租赁行为，保障甲乙双方的合法权益。

3.提高租赁效率，降低租赁成本。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，降低违约风险。

2.通过第三方监管，提高租赁房屋的保值、增值能力。

3.强化甲方在租赁过程中的主导地位，确保租赁事务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方在租赁过程中的权益，并确保租赁空间的使用符合乙方业务需求，甲方特委托第三方（以下简称“服务提供方”）为乙方提供租赁空间的相关服务。甲乙双方及服务提供方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.1租赁空间位于__________，面积__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方不得单方面提高租金，如遇政策性调价或其他不可抗力因素，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

三、服务提供方职责

3.1服务提供方负责协助乙方办理租赁空间的装修、搬迁等相关手续。

3.2服务提供方应确保租赁空间符合乙方业务所需的各项条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.3服务提供方应定期对租赁空间进行维护保养，确保空间内设施的正常运行。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁空间的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、消防安全证明等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁空间进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，无损坏情况下，将租赁空间恢复至原始状态。

五、押金及费用

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络等费用，费用支付方式为______（如：预付、实付等）。

5.3如因甲方原因导致乙方额外支付费用，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁空间，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，每缺失一项，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁空间用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及服务提供方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及服务提供方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.服务提供方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程