小型百货商场租赁合同范例

小型百货商场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订：

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”

鉴于：

1.甲方拥有位于____的____号小型百货商场（以下简称“商场”）的全部使用权，愿意将该商场出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方拥有的商场，并按本合同约定支付租金及相关费用。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为甲方所有的位于____的____号小型百货商场，以下简称“租赁物”。

2.乙方租赁租赁物的用途为____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月应向乙方收取租金人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付。

2.租金支付方式为：____。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

3.乙方应承担租赁物的日常维修及保养责任，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.甲方根据乙方经营情况，可要求乙方支付保证金人民币____元整，乙方应按甲方要求支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁物结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”

鉴于：

1.甲方拥有位于____的____号小型百货商场（以下简称“商场”）的全部使用权，愿意将该商场出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方拥有的商场，并按本合同约定支付租金及相关费用。

3.丙方愿意为本合同中乙方的履约行为提供担保，保证乙方的租金支付及合同履行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为甲方所有的位于____的____号小型百货商场，以下简称“租赁物”。

2.乙方租赁租赁物的用途为____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月应向乙方收取租金人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付。

2.租金支付方式为：____。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照租赁物的用途进行合法经营。

2.甲方有权对乙方的经营活动提出合理建议，乙方应予以配合。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照租赁物的用途进行经营，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

2.乙方应保证租赁物的安全，及时维修和保养，确保租赁物的正常使用。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照租赁物的用途进行合法经营。

2.丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

九、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构及设施；

（3）经营活动违法；

（4）其他违反本合同约定的行为。

十一、合同终止

1.租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为本合同提供了额外的担保保障，确保乙方的租金支付和合同履约。这不仅有助于甲方维护自身权益，也有助于增强租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益和责任，同时通过丙方的担保，进一步保障了甲方的利益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的顺利进行，维护商场经营秩序，促进甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”

丙方（管理方）：____，以下简称“丙方”

鉴于：

1.甲方拥有位于____的____号商业综合体（以下简称“综合体”）的一部分使用权，愿意将该部分出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方拥有的综合体部分，并按本合同约定支付租金及相关费用。

3.丙方愿意提供专业商业管理服务，协助乙方运营综合体部分。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.本合同租赁物为甲方所有的位于____的____号商业综合体的一部分，以下简称“租赁物”。

2.乙方租赁租赁物的用途为____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.甲方每月应向乙方收取租金人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付。

2.租金支付方式为：____。

四、丙方管理责任

1.丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

2.丙方应协助乙方进行租赁物的经营活动，提供必要的管理支持。

五、乙方的权利与义务

1.乙方可自主决定租赁物的经营活动，丙方应尊重乙方的经营决策。

2.乙方有权要求丙方提供专业培训和技术支持，以提高经营效率。

六、乙方的利益条款

1.甲方应保证租赁物的设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。

2.甲方应确保租赁物的水电供应稳定，不得无故中断。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.甲方未保证租赁物设施完好的，应承担相应的维修责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供管理服务，确保租赁物的正常运营。

2.丙方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得收取乙方不合理费用。

九、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）经营活动违法；

（3）严重违反本合同约定的其他行为。

十一、合同终止

1.租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.商业综合体平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自己的经营权益和丙方的管理责任。乙方的