教育辅导中心租赁合同样本

教育辅导中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将该场所租赁给乙方使用，乙方租赁该场所进行教育辅导活动。1.2乙方租赁的场所包括：__________（具体列举场所范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，并承担相关法律法规规定的责任。4.2甲方应在租赁期限内，按约定向乙方提供租赁场所，并保证租赁场所符合乙方经营需求。4.3租赁期限内，甲方不得随意提高租金，确需调整租金的，应提前一个月通知乙方，并协商一致。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场所。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期限内，按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租赁场所具体范围及设施清单一、附件列表：1.租赁场所具体范围及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定用途。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.甲方擅自提前解除合同。4.乙方未按约定用途使用租赁场所，擅自改变用途、转租或转让租赁场所。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在租赁期限内擅自迁离租赁场所。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所不符合约定用途：双方可协商整改或甲方承担相应责任。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。3.擅自改变用途、转租或转让租赁场所：违约方应承担违约责任，支付违约金。4.提前解除合同：双方协商一致，并根据合同约定承担相应责任。5.逾期支付租金：违约方支付滞纳金，守约方有权解除合同。6.擅自迁离租赁场所：违约方支付违约金，并承担相关责任。五、所