城市老旧小区二手住宅买卖协议样本

城市老旧小区二手住宅买卖标准协议样本版A版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.物业费用及水电交接6.1物业费用6.2水电交接7.交易费用7.1买家承担费用7.2卖家承担费用8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他约定11.1双方其他约定12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3其他重要文件13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2买家信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋结构：2.1.3建筑面积：2.1.4房屋用途：2.2房屋附属设施2.2.1设施名称：2.2.2设施数量：2.2.3设施品牌及型号：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款利率：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款办理时间：3.3.3尾款支付时间：4.房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2交付条件4.2.1房屋交付条件：4.3过户手续及费用4.3.1过户手续：4.3.2过户费用：5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.1.1质量标准：5.1.2质量保修期：5.2维修责任5.2.1维修范围：5.2.2维修责任方：6.物业费用及水电交接6.1物业费用6.1.1物业费标准：6.1.2物业费支付方式：6.2水电交接6.2.1水电费余额：6.2.2交接时间：7.交易费用7.1买家承担费用7.1.1费用名称：7.1.2费用金额：7.2卖家承担费用7.2.1费用名称：7.2.2费用金额：8.违约责任8.1买家违约8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2卖家违约8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1生效条件：10.2变更条件10.2.1变更条件：10.3解除条件10.3.1解除条件：11.其他约定11.1双方其他约定：12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3其他重要文件13.签字盖章13.1卖家签字：13.2买家签字：14.合同签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.附件12.1房屋所有权证12.1.1附件说明：房屋所有权证是证明卖家对房屋拥有所有权的法律文件。12.2房屋共有权证12.2.1附件说明：房屋共有权证是证明房屋为多人共有的法律文件。12.3其他重要文件12.3.1附件说明：其他重要文件包括但不限于房屋土地使用权证、房屋规划许可证、建筑设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：8.违约责任8.1买家违约8.1.1违约行为：买家未按照合同约定的时间、金额支付房价款。8.1.2违约责任：买家应支付卖家违约金，违约金计算方式为房价款的2%。8.2卖家违约8.2.1违约行为：卖家未能按照合同约定的时间交付房屋或房屋不符合合同约定的质量标准。8.2.2违约责任：卖家应支付买家违约金，违约金计算方式为房价款的2%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指城市老旧小区二手住宅买卖标准协议样本版A版，由买卖双方签订的具有法律效力的文件。2.卖家：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。3.买家：指购买房屋的一方。4.房屋：指合同中约定的具体房屋地址、结构、面积等。5.买卖价格：指买家购