旅游资源资产处置管理手册

旅游资源资产处置管理手册合同编号：__________鉴于甲方拥有旅游资源资产，并拟对该资产进行处置，乙方愿意参与甲方的旅游资源资产处置项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、旅游资源资产处置1.1甲方同意将其拥有的旅游资源资产（具体资产清单见附件一）进行处置，乙方同意参与该处置项目。1.2甲方应确保其拥有的旅游资源资产权属清晰，无任何权利瑕疵。1.3乙方应对甲方的旅游资源资产进行充分了解，并根据自身实际情况参与处置项目。二、处置方式及价格2.1双方同意采取公开竞价的方式进行旅游资源资产的处置。2.2乙方同意按照竞价结果支付旅游资源资产的处置价格。三、处置程序3.1双方应按照相关法律法规的规定，共同制定旅游资源资产处置方案，并报请相关部门审批。3.2双方应共同办理旅游资源资产处置的相关手续，包括但不限于资产评估、拍卖、转让等。3.3双方应在旅游资源资产处置过程中，遵守相关法律法规，确保处置过程的公开、公平、公正。四、价款支付及结算4.1乙方应在竞价成功后五个工作日内，向甲方支付旅游资源资产的处置价格。4.2甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方交付旅游资源资产。4.3双方同意按照竞价结果，扣除相关税费后，剩余款项按约定时间进行结算。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.3本协议的违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.旅游资源资产清单2.资产评估报告3.竞价规则及流程4.第三方评估机构资质证明5.拍卖公告6.转让协议7.税费计算说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付旅游资源资产，或交付的资产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付旅游资源资产的处置价格。3.双方未按约定时间办理旅游资源资产处置的相关手续。4.双方未按约定方式履行合同，导致合同无法履行或履行效果严重不符。三、法律名词及解释：1.旅游资源资产：指具有旅游开发价值、可用于旅游经营的土地、建筑物、设施、文物等资源。2.处置：指旅游资源资产的所有权、使用权、经营权的转让、出租、抵押等活动。3.竞价：指通过公开竞投的方式，确定旅游资源资产处置价格的一种方式。4.评估机构：指具有旅游资源资产评估资质的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旅游资源资产权属纠纷：在处置前，甲方应确保旅游资源资产权属清晰，如有纠纷，应及时解决。解决办法：通过法律途径，如诉讼、仲裁等，确认资产权属。3.竞价过程不公开、不公平：确保竞价过程的公开、公平、公正，如有违规行为，及时查处。解决办法：委托具有资质的第三方机构主持竞价，确保过程的透明度。五、所有应用场景：1.旅游资源开发企业处置闲置旅游资产。2.旅游资源持有者通过处置资产获取资金。