2024年公寓转租协议样本

2024年精选公寓转租协议样本版A版本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2转租标的1.3转租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.双方权利与义务4.1转租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.转租期间的物业费用5.1物业费用的承担主体5.2物业费用的支付方式6.维修责任6.1维修责任的主体6.2维修请求的处理流程7.保险责任7.1保险的购买与维护7.2保险理赔流程8.转租期间的房屋使用8.1使用范围8.2使用要求9.提前终止协议9.1提前终止的条件9.2提前终止的违约责任10.违约责任10.1转租方的违约行为10.2承租方的违约行为11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋交接程序第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体1.2转租标的甲方同意将位于【公寓地址】的精选公寓【公寓编号】转租给乙方，乙方接受该转租。1.3转租期限本转租协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个付款周期（每月）的【指定日期】前支付当月的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币【金额】元作为押金。3.2押金退还条件在乙方按照本协议约定履行完毕且房屋及附属设施无损坏或经甲方同意修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。3.3押金退还方式甲方应在确认乙方满足押金退还条件后【指定时间】内，通过银行转账等方式退还乙方剩余押金。第四条双方权利与义务4.1转租方权利与义务甲方应保证其对房屋的转租权，并确保乙方在转租期间对房屋的正常使用。甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的正常运行，并承担维修责任。4.2承租方权利与义务乙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施。乙方在转租期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条转租期间的物业费用5.1物业费用的承担主体在转租期间，物业费用由【承担主体】负责支付。5.2物业费用的支付方式物业费用可以通过与物业公司协商确定的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第六条维修责任6.1维修责任的主体【维修责任主体】负责在转租期间对房屋及附属设施进行维修。6.2维修请求的处理流程当房屋或附属设施出现故障时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【指定时间】内安排人员进行维修。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险责任7.1保险的购买与维护甲方应购买【保险名称】保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方进行理赔手续。第八条转租期间的房屋使用8.1使用范围乙方在转租期间有权使用该公寓进行居住和生活，但不得将房屋转租给第三方。8.2使用要求乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条提前终止协议9.1提前终止的条件如乙方需提前终止本协议，应提前【指定时间】通知甲方。9.2提前终止的违约责任乙方提前终止本协议的，应支付给甲方违约金人民币【金额】元。第十条违约责任10.1转租方的违约行为如甲方未按照本协议约定履行其义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2承租方的违约行为如乙方未按照本协议约定履行其义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除的条件如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本协议在转租期限届满之日起终止。第十四条其他约定14.1宠物管理乙方不得在公寓内养宠物。14.2访客管理乙方应妥善管理访客，并确保访客不会对公寓造成损害。14.3房屋交接程序房屋交接时，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并办理相关交接手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓照片及设施清单详细要求：包含公寓内外部照片以及房屋内所有设施的清单，设施清单应详细列明每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于确认转租标的的具体状况和设施配置，确保双方对房屋的认知一致。2.附件二：租金支付证明详细要求：记录所有租金支付的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件说明：用于证明租金支付的情况，确保双方对租金支付的记录一致。3.附件三：押金收据详细要求：由甲方出具的押金收据，注明押金的金额、收款日期等信息。附件说明：用于证明押金已经支付，并在后期作为退还押金的依据。4.附件四：物业费支付证明详细要求：记录所有物业费支付的凭证，包括银行转账记录、或支付凭证等。附件说明：用于证明物业费支付的情况，确保双方对物业费用的认知一致。5.附件五：维修记录详细要求：记录所有维修请求的处理情况，包括请求日期、处理日期、维修内容等信息。附件说明：用于证明维修责任的履行情况，确保双方对维修记录的认知一致。6.附件六：保险单据详细要求：甲方购买的保险单据，注明保险的名称、保险金额、受益人等信息。附件说明：用于证明保险的购买和受益人情况，确保双方对保险的认知一致。7.附件七：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的状态，包括房屋内设施的完好情况、交接日期等信息。附件说明：用于证明房屋交接的情况，确保双方对房屋交接的认知一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按照约定提供转租标的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定示例说明：如双方未按照约定履行本协议的其他义务，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指拥有转租权的甲方。2.承租方：指接受转租的乙方。3.转租标的：指位于【公寓地址】的精选公寓【公寓编号