2024年期房屋设计及施工承包协议

2024年期房屋设计及施工承包协议版A版本合同目录一览1.房屋设计及施工承包范围1.1设计范围1.2施工范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.设计要求与标准3.1设计风格3.2设计方案提交时间及方式3.3设计修改与确认4.施工要求与标准4.1施工质量标准4.2施工进度计划4.3施工材料及设备5.合同价格5.1设计费用5.2施工费用5.3价格调整条款6.合同履行期限6.1设计阶段期限6.2施工阶段期限7.付款方式与进度7.1设计阶段付款7.2施工阶段付款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.知识产权保护12.1设计成果知识产权12.2施工成果知识产权13.合同的附件13.1设计方案样本13.2施工图纸13.3其他重要文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3法律法规的适用14.4合同的送达与接收第一部分：合同如下：第一条房屋设计及施工承包范围1.1设计范围（1）概念设计方案；（2）初步设计方案；（3）施工图设计方案；（4）设计施工说明；（5）设计变更。1.2施工范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他施工相关工作。第二条合同双方2.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系方式：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系方式：________________第三条设计要求与标准3.1设计风格乙方应根据甲方的需求和当地的相关规定，设计出符合甲方要求的建筑风格。3.2设计方案提交时间及方式乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式提交设计方案。3.3设计修改与确认乙方应对甲方提出的设计修改要求及时进行修改，并在修改后向甲方进行确认。第四条施工要求与标准4.1施工质量标准乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量符合相关标准和规定。4.2施工进度计划乙方应制定施工进度计划，并及时向甲方报告施工进度。4.3施工材料及设备乙方应按照设计要求和相关标准选用施工材料和设备，并提供相关合格证明。第五条合同价格5.1设计费用设计费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在合同签订后____个工作日内支付。5.2施工费用施工费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在合同签订后____个工作日内支付。5.3价格调整条款如遇不可抗力等因素导致合同价格需要调整的，双方应协商确定新的价格。第六条合同履行期限6.1设计阶段期限设计阶段应在合同签订后____个月内完成。6.2施工阶段期限施工阶段应在设计阶段完成后____个月内完成。第七条付款方式与进度7.1设计阶段付款甲方应在设计方案提交后____个工作日内支付设计费用的50%。7.2施工阶段付款甲方应在施工进度达到合同约定的阶段性完成后支付相应施工费用的50%。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的中级人民法院提起仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3违约泄露责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1设计成果知识产权设计成果的知识产权归甲方所有，乙方需在合同约定的范围内使用。12.2施工成果知识产权施工成果的知识产权按照相关法律法规和双方的约定处理。第十三条合同的附件13.1设计方案样本附件一：设计方案样本（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。13.2施工图纸附件二：施工图纸（包括但不限于施工图、细部图、安装图等）。13.3其他重要文件附件三：其他重要文件（包括但不限合同履行过程中产生的相关文件）。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的送达与接收双方指定的联系人应负责合同及相关文件的送达与接收。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案样本详细要求和说明：设计方案样本应包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，用于展示房屋的设计效果和细节。乙方应确保设计方案的质量和准确性，以满足甲方的需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括但不限于施工图、细部图、安装图等，用于指导房屋的施工过程。乙方应确保施工图纸的清晰性和准确性，以保证施工的顺利进行。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件，如设计变更通知、施工进度报告等。乙方应确保这些文件的及时性和完整性，以保证合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用的行为。2.乙方未按约定时间完成设计或施工的行为。3.甲方未按约定要求提供设计所需的资料或信息的行为。4.乙方未按约定标准进行施工或使用不符合设计要求的材料和设备的行为。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟支付导致的设计进度延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等