2024年度房产买断经销协议样本

2024年度房产买断经销协议样本版A版本合同目录一览第一条经销商的义务与权利1.1经销商的销售义务1.2经销商的推广义务1.3经销商的权利第二条供应商的义务与权利2.1供应商的供应义务2.2供应商的质量保障义务2.3供应商的权利第三条商品与价格3.1商品的种类与规格3.2商品的采购价格3.3商品的销售价格第四条订购与交付4.1订购流程4.2交付时间与地点4.3交付方式与运输费用第五条付款与结算5.1付款方式5.2结算周期与时间5.3付款条件与滞纳金第六条售后服务与维修6.1售后服务承诺6.2维修与更换政策6.3售后服务费用第七条违约责任7.1供应商的违约责任7.2经销商的违约责任7.3违约赔偿金额与方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与后果第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密责任的期限10.3违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同的解释与适用12.1合同条款的解释12.2适用法律的变更12.3合同附件的效力第十三条其他条款13.1商标与知识产权保护13.2信息的准确性与更新13.3双方约定的其他事项第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同盖章的效力14.3合同副本的数量与分发第一部分：合同如下：第一条经销商的义务与权利1.1经销商的销售义务经销商应在合同约定的时间内，按照约定的数量和质量，完成商品的销售任务。若经销商未能完成销售任务，应按照约定向供应商支付违约金。1.2经销商的推广义务经销商应积极推广供应商的商品，并采取有效的营销措施，提高商品的市场占有率。同时，经销商应定期向供应商提供市场推广情况的报告。1.3经销商的权利经销商有权根据合同约定，享受供应商提供的优惠政策和支持。经销商在合同有效期内，有权要求供应商提供商品的技术支持和售后服务。第二条供应商的义务与权利2.1供应商的供应义务供应商应按照合同约定的时间和数量，向经销商提供商品。若供应商未能按时供应商品，应按照约定向经销商支付违约金。2.2供应商的质量保障义务供应商应对提供的商品质量负责，确保商品符合国家相关标准和行业规定。若商品出现质量问题，供应商应负责召回并更换，同时承担由此产生的费用。2.3供应商的权利供应商有权根据合同约定，要求经销商履行销售义务。供应商在合同有效期内，有权要求经销商提供销售情况和市场反馈。第三条商品与价格3.1商品的种类与规格商品的种类与规格详见附件一。供应商应按照约定的种类和规格提供商品。3.2商品的采购价格商品的采购价格详见附件二。经销商应按照约定的价格向供应商购买商品。3.3商品的销售价格商品的销售价格由经销商根据市场情况自行制定，但需保证商品的销售价格不低于供应商规定的最低销售价格。第四条订购与交付4.1订购流程经销商通过书面形式向供应商提交订购需求，供应商确认后予以安排生产或调配。4.2交付时间与地点商品的交付时间详见附件三。交付地点为供应商指定的地点。4.3交付方式与运输费用商品的交付方式为陆运，运输费用由供应商承担。供应商应确保商品在运输过程中的安全与完好。第五条付款与结算5.1付款方式经销商可通过银行转账、支票等方式向供应商支付货款。5.2结算周期与时间结算周期为一个月，经销商应在每月二十五日前向供应商支付当月的货款。5.3付款条件与滞纳金经销商如未能在约定的时间内支付货款，应按照供应商规定的利率支付滞纳金。第六条售后服务与维修6.1售后服务承诺供应商承诺商品自交付之日起，在正常使用条件下，保修期为一年。6.2维修与更换政策在保修期内，商品出现非人为损坏的问题，供应商负责提供维修或更换服务。6.3售后服务费用售后服务费用按照供应商的收费标准执行。如因商品质量问题导致的售后服务，费用由供应商承担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构与地点如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会推荐的仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同的变更程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.3合同的终止条件与后果合同期满或双方协商一致终止合同。合同终止后，经销商应立即停止销售商品，并按照供应商的要求处理剩余商品。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密责任的期限保密责任自合同生效之日起计算，至合同终止或双方书面同意解除保密义务之日止。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的变更或终止。第十二条合同的解释与适用12.1合同条款的解释本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，以及双方在合同履行过程中的实际行为。12.2适用法律的变更如适用法律发生变更，不影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律履行合同。12.3合同附件的效力合同附件与具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三条其他条款13.1商标与知识产权保护经销商应在合同约定的范围内使用供应商的商标，并保护供应商的知识产权不受侵犯。13.2信息的准确性与更新双方应确保提供给对方的信息准确无误，并按照约定及时更新。13.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应以书面形式附加于本合同。第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。14.2合同盖章的效力合同经双方代表签字并加盖公章后生效。14.3合同副本的数量与分发双方各执一份合同正本，副本数量和分发由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品种类与规格详细列出合同中涉及的商品种类与规格，包括商品名称、型号、尺寸、性能参数等。附件二：商品采购价格列出商品的采购价格表，包括商品名称、型号、采购价格等。附件三：商品销售价格列出商品的销售价格表，包括商品名称、型号、销售价格等。附件四：售后服务政策详细描述售后服务的政策，包括保修期限、维修与更换政策、售后服务费用等。附件五：订购流程详细描述订购流程，包括订购需求的提交、供应商确认、生产或调配、交付等环节。附件六：交付时间与地点列出商品的交付时间安排表，包括交付时间、交付地点等。附件七：交付方式与运输费用详细描述交付方式与运输费用，包括运输方式、运输费用承担方等。附件八：付款方式与结算周期详细描述付款方式与结算周期，包括付款方式、结算时间、付款条件等。附件九：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件十：保密协议详细描述保密信息的范围与内容、保密责任的期限以及违反保密条款的后果。附件十一：不可抗力事件应对与通知详细描述不可抗力事件的定义、应对措施以及通知义务。附件十二：合同解释与适用详细描述合同条款的解释、适用法律的变更以及合同附件的效力。附件十三：其他条款详细描述商标与知识产权保护、信息的准确性与更新以及其他约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.供应商的违约行为及责任认定：未能按时供应商品：供应商应按照约定向经销商支付违约金。商品质量不符合约定：供应商应负责召回并更换商品，并承担由此产生的费用。2.经销商的违约行为及责任认定：未能完成销售任务：经销商应按照约定向供应商支付违约金。未积极推广商品：供应商有权要求经销商支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：未能履行合同约定的其他义务：双方应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：如果供应商未能按时供应商品，导致经销商销售任务，供应商应按照约定向经销商支付违约金。例如，如果合同规定供应商应在3月1日前交付商品，但供应商未能按时交付，则供应商应向经销商支付约定金额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是指在合同履行过程中，由于不可抗力原因导致一方无法履行合同义务的情况。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金额。在本合同中，违约金是指由于违约行为导致对方遭受损失，违约方应支付给守约方的赔偿金额。3.保修期：指商品自交付之日起，在正常使