场地住宅租赁协议（2024年度）

场地住宅租赁协议（2024年度版）版A版本合同目录一览1.租赁场地及住宅1.1场地描述1.2住宅描述1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任6.使用与管理6.1使用范围6.2禁止行为6.3管理责任7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金8.合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的违约金9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的附件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及住宅1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地包括【场地内设施详细列表】。1.2住宅描述甲方同意将位于【具体地址】的【住宅面积】平方米的住宅租赁给乙方使用。住宅包括【住宅内设施详细列表】。1.3租赁期限租赁期限自2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每平方米每月【租金金额】元，住宅租金为每平方米每月【租金金额】元。租金总额为【总租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。支付时，请备注“场地/住宅租赁费”。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为【押金金额】元。3.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将场地和住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应以银行转账或现金的方式退还给乙方。4.维修与保养4.1甲方维修责任甲方负责对场地和住宅进行必要的维修和保养，保证场地和住宅的安全和正常使用。4.2乙方维修责任乙方应负责自身使用范围内设施的日常维修和保养。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。5.保险责任5.1甲方保险责任甲方应依法购买场地和住宅保险，并将乙方利益纳入保险范围内。5.2乙方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并将甲方利益纳入保险范围内。6.使用与管理6.1使用范围乙方只能按照合同约定的目的使用场地和住宅，不得擅自转租、转让或者改变使用性质。6.2禁止行为乙方不得在场地和住宅内进行违法活动、噪音扰民或者影响场地和住宅安全的行为。6.3管理责任乙方应遵守场地和住宅的管理规定，配合甲方的管理工作。第二部分：（待补充）8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期间提前终止合同，需提前【通知期限】书面通知对方。提前终止合同的，违约方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。8.2提前终止合同的违约金违约方应支付给对方提前终止合同的违约金，违约金的支付方式为银行转账或现金。9.合同解除9.1解除合同的条件合同到期或者提前终止合同的情况下，本合同自行解除。9.2解除合同的违约金如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。12.其他条款12.1合同的变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的附件本合同附件包括：【附件清单】。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于2024年【签署月日】签署。13.2签署地点本合同在【签署地点】签署。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【姓名】14.2乙方签字盖章乙方代表：【姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地和住宅描述详细列表详细列出场地和住宅的地址、面积、设施等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件3：押金支付收据确认乙方支付押金的收据，需甲方签字盖章。附件4：维修保养记录表用于记录甲方和乙方在租赁期间对场地和住宅的维修保养情况。附件5：保险单据甲方购买的场地和住宅保险单据，以及乙方购买的人身意外伤害保险单据。附件6：使用管理规则详细列出场地和住宅的使用管理规则，包括但不限于乙方使用范围、禁止行为、配合甲方管理等。附件7：提前终止合同通知用于通知对方提前终止合同的书面文件。附件8：违约金支付证明用于确认违约方支付违约金的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供场地和住宅、未按时维修保养、提前终止合同等，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按时提供场地和住宅，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按时维修保养、提前终止合同等，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.场地：指本合同约定的用于租赁的场地，包括地址、面积、设施等。2.住宅：指本合同约定的用于租赁的住宅，包括地址、面积、设施等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地和住宅的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给