商业物业租赁还款协议书

商业物业租赁还款协议书甲方：____________身份证号：__________________地址：________________________乙方：____________身份证号：__________________地址：________________________甲乙双方基于平等自愿的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方商业物业的还款事宜达成一致，特订立如下协议条款，以便双方共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业物业租赁期间的权利与责任，确保还款过程的透明与高效，维护双方的合法权益。二、物业信息1.物业地址：________________________2.物业类型：________________________3.租赁面积：________________________4.租赁用途：________________________三、租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式1.租金总额：____________元（大写：__________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方账户信息：开户银行：________________账户名称：________________账户号码：________________五、还款责任1.乙方应按上述约定的时间和方式支付租金，逾期未支付的，需向甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的____%计算。2.乙方如因特殊原因无法按时支付租金，需提前____天书面通知甲方，甲方可酌情决定是否同意延期付款。六、物业使用及维护1.乙方在租赁期间应合规使用物业，不得擅自改变物业的结构及用途。2.乙方应负责物业的日常维护，如因乙方使用不当造成的损坏，需承担修复费用。3.甲方定期对物业进行检查，如发现乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方整改，并可依据实际情况追究乙方责任。七、保证金1.乙方需在签署本协议时向甲方支付保证金____________元。2.租赁期满后，若乙方未违反协议条款，甲方应无息退还保证金。3.若乙方在租赁期间违反协议条款，甲方有权从保证金中扣除相应损失费用。八、保密条款双方应对在租赁过程中知悉的商业秘密及其他保密信息负责，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。九、违约责任1.任何一方违反本协议条款，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.乙方如未按约定支付租金，经甲方催促后仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此产生的所有费用。十、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（