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2025简易版本公寓买卖合同公寓买卖合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买方（甲方）：姓名：身份码：地址：联络方式：卖方（乙方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于乙方合法拥有位于（城市/县）的公寓（以下简称“该公寓”），甲方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1该公寓位于（详细地址），具体位置以（权属证明文件名称）为准。1.2该公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该公寓的权属证明文件编号为，房屋所有权人为。1.4该公寓currently没有设定抵押、质押或其他权利限制，且乙方保证对该公寓拥有完整的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定该公寓的买卖价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：a)甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。b)甲方于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元整），并办理相关付款手续。c)甲方于年月日前支付尾款人民币元整（大写：元整），并完成该公寓的所有权转移手续。第三条权属过户3.1甲乙双方同意于年月日前完成该公寓的所有权过户手续。3.2乙方负责提供办理过户所需的所有文件资料，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明等。3.3所有过户费用（包括契税、增值税、交易服务费等）由方承担。3.4过户期间，如因乙方原因导致过户未能按时完成，乙方应承担违约责任。第四条公寓交付4.1乙方应于年月日前将该公寓交付给甲方，交付时该公寓应处于良好可用状态。4.2交付前，乙方应结清该公寓的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.3交付时，乙方向甲方提供该公寓的钥匙及相关设施的使用说明。第五条权利义务5.1甲方的权利义务：a)按时支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。b)配合乙方完成该公寓的过户手续。c)保护该公寓的完好，不得进行非法改造或破坏。5.2乙方的权利义务：a)保证对该公寓拥有合法的所有权，无权利瑕疵。b)配合甲方完成该公寓的过户手续。c)保证该公寓在交付前处于良好可用状态。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付房款的%作为违约金。b)若甲方无故解除合同，定金不予退还，并应赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：a)若乙方未按约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向甲方支付已付房款的%作为违约金。b)若乙方无故解除合同，应退还甲方已付房款，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：姓名：身份码：地址：联络方式：日期：年月日注意事项：请根

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