2024年历史建筑保护施工合同全貌

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年历史建筑保护施工合同全貌本合同目录一览一、第一条合同主体及定义1.1、第一条.1甲方名称及定义1.2、第一条.2乙方名称及定义1.3、第一条.3丙方名称及定义二、第二条合同标的2.1、第二条.1保护施工项目名称2.2、第二条.2保护施工地点2.3、第二条.3保护施工内容三、第三条合同价格与支付3.1、第三条.1合同总价3.2、第三条.2付款方式3.3、第三条.3付款时间四、第四条保护施工方案与设计4.1、第四条.1施工方案提交4.2、第四条.2设计变更五、第五条施工期限与进度5.1、第五条.1施工开始日期5.2、第五条.2施工结束日期5.3、第五条.3施工进度计划六、第六条施工质量标准与要求6.1、第六条.1施工质量标准6.2、第六条.2施工质量要求七、第七条合同的变更与解除7.1、第七条.1合同变更条件7.2、第七条.2合同解除条件八、第八条违约责任8.1、第八条.1甲方违约责任8.2、第八条.2乙方违约责任8.3、第八条.3丙方违约责任九、第九条争议解决方式9.1、第九条.1争议解决途径9.2、第九条.2争议解决期限十、第十条保密条款10.1、第十条.1保密信息范围10.2、第十条.2保密期限十一、第十一条不可抗力11.1、第十一条.1不可抗力定义11.2、第十一条.2不可抗力后果处理十二、第十二条合同的生效、变更与终止12.1、第十二条.1合同生效条件12.2、第十二条.2合同变更程序12.3、第十二条.3合同终止条件十三、第十三条合同的附件13.1、第十三条.1附件列表13.2、第十三条.2附件内容说明十四、第十四条其他条款14.1、第十四条.1其他事项说明14.2、第十四条.2合同的修订与补充第一部分：合同如下：一、第一条合同主体及定义1.1、第一条.1甲方名称及定义：甲方指“历史文化名城保护基金会”，成立于2020年，宗旨是保护我国的历史文化遗产，促进历史文化名城的发展。1.2、第一条.2乙方名称及定义：乙方指“建筑公司”，成立于2010年，具有建筑施工总承包一级资质，主要从事建筑施工、古建筑修复等工作。1.3、第一条.3丙方名称及定义：丙方指“历史文化名城保护局”，成立于2015年，主要负责历史文化名城保护规划、监督管理等工作。二、第二条合同标的2.1、第二条.1保护施工项目名称：历史文化名城古建筑群保护施工项目。2.2、第二条.2保护施工地点：位于历史文化名城核心区域，包括古建筑、古街道等。2.3、第二条.3保护施工内容：包括古建筑修缮、古建筑加固、古街道保护、文物修复等工作。三、第三条合同价格与支付3.1、第三条.1合同总价：合同总价为人民币万元整，其中包括古建筑修缮费、古建筑加固费、古街道保护费、文物修复费等。3.2、第三条.2付款方式：甲方按照乙方提交的进度报告和工程质量验收报告，分期支付合同款项。3.3、第三条.3付款时间：第一次付款在合同签订后15日内，后续付款根据工程进度和质量验收情况，每次付款金额不超过合同总价的20%。四、第四条保护施工方案与设计4.1、第四条.1施工方案提交：乙方应在合同签订后30日内，向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、施工组织设计、质量安全措施等。4.2、第四条.2设计变更：如施工过程中出现设计变更，乙方应及时向甲方报告，经甲方同意后方可进行变更。五、第五条施工期限与进度5.1、第五条.1施工开始日期：合同签订后30日内，乙方应开始施工。5.2、第五条.2施工结束日期：乙方应在合同约定的施工期限内完成所有施工工作。5.3、第五条.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度。六、第六条施工质量标准与要求6.1、第六条.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量符合设计要求和规范。6.2、第六条.2施工质量要求：乙方应保证施工过程中的文物安全，防止文物损坏，确保施工质量得到甲乙双方的认可。八、第八条违约责任8.1、第八条.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的同期银行利息。如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2、第八条.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成施工，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为每日迟延履行金额的0.5%。如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3、第八条.3丙方违约责任：如丙方未能履行合同约定的监督职责，导致施工质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。九、第九条争议解决方式9.1、第九条.1争议解决途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2、第九条.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起30日内解决；如争议解决期限届满未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。十、第十条保密条款10.1、第十条.1保密信息范围：双方在合同履行过程中接触到的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2、第十条.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。十一、第十一条不可抗力11.1、第十一条.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2、第十一条.2不可抗力后果处理：如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。十二、第十二条合同的生效、变更与终止12.1、第十二条.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2、第十二条.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3、第十二条.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。十三、第十三条合同的附件13.1、第十三条.1附件列表：合同附件包括施工图纸、施工方案、工程量清单等。13.2、第十三条.2附件内容说明：附件内容应详细说明施工项目的具体要求和技术指标。十四、第十四条其他条款14.1、第十四条.1其他事项说明：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2、第十四条.2合同的修订与补充：合同修订应由双方共同协商完成，并以书面形式签订。修订后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1、第三方指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监管方、咨询方、勘察设计方、施工分包方等。1.2、第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与项目合作、监督、管理或提供服务。二、第三方责任限额2.1、第三方责任限额指第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。2.2、第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、合同约定等因素确定。2.3、第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，需调整第三方责任限额的，双方协商一致后可进行调整。三、第三方权利与义务3.1、第三方权利：第三方享有按合同约定获取报酬、参与项目管理等权利。3.2、第三方义务：第三方应按合同约定履行义务，确保项目顺利进行，并承担相应责任。四、第三方介入后的合同变更4.1、第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。4.2、第三方介入导致合同延期：如第三方原因导致合同履行期限延长，甲乙双方协商一致后可延长合同履行期限。五、第三方介入后的违约责任5.1、第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担违约责任。5.2、第三方违约赔偿：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。六、第三方介入后的争议解决6.1、第三方介入产生的争议：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方与其他各方的关系7.1、第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲方、乙方具有平等的地位，各方应相互尊重、平等协商。7.2、第三方与分包方的关系：如第三方为分包方，分包方应按照第三方要求履行合同义务，并承担相应责任。八、第三方介入的合同解除8.1、第三方原因导致合同解除：如第三方未履行合同约定，甲方、乙方均有权解除合同。8.2、合同解除后的责任处理：合同解除后，第三方应向甲方、乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。九、第三方介入的合同转让9.1、第三方转让合同权利义务：如第三方将合同权利义务转让给其他主体，甲乙双方有权拒绝，并有权要求第三方承担违约责任。十、第三方介入后的附加条款10.1、附加条款的签订：甲乙双方根据合同履行情况，可签订附加条款，明确第三方介入后的具体事项。10.2、附加条款的生效：附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十一、第三方介入后的合同终止11.1、第三方原因导致合同终止：如第三方未履行合同约定，导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。11.2、合同终止后的责任处理：合同终止后，第三方应向甲方、乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿责任。十二、第三方介入后的法律适用与争议解决12.1、法律适用：本合同及第三方介入后的相关事项，适用中华人民共和国法律法规。12.2、争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本修正条款与原合同存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应详细标注建筑物的尺寸、构造、材料等要素，并根据施工进度及时更新。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工组织设计、质量安全措施等，旨在指导施工过程中的各项工作。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出施工项目各项工程量的清单，包括工程名称、工程量、单位工程造价等，用于计算合同总价。附件四：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议是对原合同内容的补充和修改，包括合同价款的调整、工程范围的变更等。附件五：设计变更通知详细要求和说明：设计变更通知是用于通知各方施工过程中发生的设计变更，包括变更的内容、原因、影响等。附件六：进度报告附件七：工程质量验收报告详细要求和说明：工程质量验收报告是用于记录施工过程中的工程质量验收情况，包括验收的标准、方法、结果等。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证是证明甲方已支付合同款项的凭证，包括付款金额、付款日期、付款方式等。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算违约金的具体计算方法，根据迟延履行金额和迟延履行期限等因素确定。附件十：不可抗力证明文件详细要求和说明：不可抗力证明文件是用于证明因不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行的情况，包括证明文件的格式和内容要求。说明二：违约行为及责任认定：1、迟延履行：指未能按照合同约定的时间履行合同义务。2、不适当履行：指未能完全按照合同约定的方式履行合同义务。3、不履行：指未能履行合同约定的义务。违约的责任认定标准：1、迟延履行责任：迟延履行的一方应向守约方支付迟延履行金额的同期银行利息作为违约金。2、不适当履行责任：不适当履行的一方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3、不履行责任：不履行的一方应承担合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1、如乙方未能在合同约定的时间内完成施工，构成迟延履行，应向甲方支付迟延履行金额的同期银行利息作为违约金。2、如乙方施工过程中未能按照约定的质量标准进行施工，构成不适当履行，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3、如乙方擅自解除合同，构成不履行，应承担合同总价款的5%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1、合同主体：指参与合同的各方，包括甲方、乙方和第三方。2、合同履行：指各方按照合同约定的方式、时间、地点履行合同义务。3、违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。