中原买卖合同范例

中原买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于____________________的房屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物明细表》。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付前支付剩余的合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告中予以注明，并要求甲方在____________________个工作日内进行修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，依法缴纳各项税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，依法缴纳各项税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物合同价格的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物明细表》

二、《甲方房产证复印件》

三、《乙方身份证复印件》

四、其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为担保方，愿意对乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为位于____________________的房屋，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物明细表》。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付前支付剩余的合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照约定履行付款义务。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收报告中予以注明，并要求甲方在____________________个工作日内进行修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订后，甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，依法缴纳各项税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，依法缴纳各项税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点接收标的物。

5.3甲方有权要求乙方按照约定进行标的物的验收。

5.4甲方有权在乙方未按照约定支付价款的情况下，解除本合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

6.2乙方有权在标的物交付后进行验收。

6.3乙方有权在标的物存在质量问题时，要求甲方进行修复或更换。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定履行付款义务。

7.2丙方有权在乙方未履行付款义务时，代为履行付款责任。

7.3丙方有权在代为履行付款责任后，向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

8.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物合同价格的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的付款义务得以履行，保障甲方的合法权益。

11.2第三方介入有助于增强合同的履行稳定性，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，保障自身权益。

12.2甲方通过设定明确的权利和义务，确保标的物的顺利交付和乙方的付款履行。

附件：

一、《标的物明细表》

二、《甲方房产证复印件》

三、《乙方身份证复印件》

四、《丙方担保函》

五、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方愿意租赁甲方位于____________________的房屋，甲方愿意出租该房屋给乙方，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所租赁的房屋为位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元整。

2.3乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在租赁物交付后____________________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中予以注明，并要求甲方在____________________个工作日内进行修复或更换。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

4.2丙方有权在乙方未履行支付租金义务时，代为履行支付责任。

4.3丙方有权在代为履行支付租金责任后，向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维护租赁物的正常使用状态。

5.3乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前____________________个工作日通知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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