加州租房标准合同模板

加州租房标准合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，不得将垃圾、废弃物等丢弃于租赁物内。

5.3乙方应负责租赁物的日常维修和保养，如需维修，应及时通知甲方。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应确保租赁物的安全、合法，并按照约定提供租赁物。

6.2甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

7.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

7.3乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意租赁该租赁物，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2第三方担保期限为本合同租赁期限，担保金额为租金总额的__________%。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，不得将垃圾、废弃物等丢弃于租赁物内。

6.3乙方应负责租赁物的日常维修和保养，如需维修，应及时通知甲方。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及滞纳金。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及滞纳金。

8.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.2第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的及时收取，维护甲方合法权益，同时保障租赁物的合理使用和维护。

甲方通过引入第三方担保机制，不仅增强了乙方的履约能力，也提高了自身权益的保障。在合同中，甲方享有租金收取、租赁物监督、争议解决等权利，同时承担提供租赁物、维护租赁物等义务。乙方在合同中享有租赁权，但需承担租金支付、租赁物使用维护等义务。第三方作为担保方，承担连带担保责任，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意租赁该租赁物，第三方同意为乙方的租金支付提供融资服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方融资服务

4.1第三方为本合同约定的乙方租金支付提供融资服务，乙方同意将租金支付给第三方，由第三方支付给甲方。

4.2第三方融资利率为__________%，融资期限为本合同租赁期限。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有在租赁期限内合理使用租赁物的权利。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，确保租赁物的安全性和舒适性。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后按照约定退还押金。

5.4乙方有权在租赁期限内提出合理的使用需求，甲方应予以考虑。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保租赁物的安全和合法性，并提供必要的维护和修缮。

6.2甲方应按照本合同约定及时收取租金。

6.3甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。

6.4甲方应在本合同租赁期满后退还乙方押金，无损坏、欠款等情况。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未能提供良好状态的租赁物或未及时退还押金的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过程中的合法权益，包括租金支付、租赁物的使用和维护等方面。乙方通过引入第三方融资服务，