商铺转让押金合同模板

商铺转让押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受并支付押金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.商铺所有权及使用权归甲方所有。

3.商铺现状：__________。

二、转让事宜

1.甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方应确保商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及法律障碍。

3.乙方支付押金后，甲方应将商铺的钥匙及相关资料交给乙方。

三、押金事宜

1.乙方应向甲方支付商铺转让押金，押金金额为：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同签订之日起__________日内。

4.乙方支付押金后，甲方应在收到押金之日起__________日内退还乙方押金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方支付押金；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同；

（3）在乙方违约时，有权扣除押金。

2.甲方义务：

（1）保证商铺的合法、合规；

（2）提供商铺的相关资料；

（3）协助乙方办理商铺的过户手续。

3.乙方权利：

（1）在支付押金后，享有商铺的使用权；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）按约定支付押金；

（2）妥善保管商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）在合同约定的期限内办理商铺的过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金，应按每日万分之__________向乙方支付违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒商铺的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付押金，应按每日万分之__________向甲方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受并支付押金。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.商铺所有权及使用权归甲方所有。

3.商铺现状：__________。

二、第三方参与

1.丙方作为第三方，对本合同进行见证，并对乙方履行合同情况进行监督。

2.丙方对本合同负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方透露合同内容。

三、转让事宜

1.甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方应确保商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及法律障碍。

3.乙方支付押金后，甲方应将商铺的钥匙及相关资料交给乙方。

四、押金事宜

1.乙方应向甲方支付商铺转让押金，押金金额为：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同签订之日起__________日内。

4.乙方支付押金后，甲方应在收到押金之日起__________日内退还乙方押金。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方拥有商铺的所有权及使用权，有权对商铺进行转让；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付押金；

（3）甲方有权在乙方违约时，扣除押金或解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方对本合同进行见证和监督。

2.义务：

（1）甲方应确保商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及法律障碍；

（2）甲方应提供商铺的相关资料；

（3）甲方应协助乙方办理商铺的过户手续。

六、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在支付押金后，享有商铺的使用权；

（2）乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方按约定支付押金；

（2）乙方妥善保管商铺，不得擅自改变商铺的用途；

（3）乙方在合同约定的期限内办理商铺的过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方对本合同负有见证和监督义务；

（2）丙方有权要求乙方按约定履行合同；

（3）丙方有权要求甲方按约定履行合同。

2.义务：

（1）丙方对本合同负有保密义务；

（2）丙方应协助甲方、乙方履行合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金，应按每日万分之__________向乙方支付违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒商铺的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付押金，应按每日万分之__________向甲方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行见证和监督义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除押金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺所有权证明；

2.商铺租赁合同；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，一方面可以保证合同的公正性，防止乙方违约行为；另一方面，丙方对合同的履行情况进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的权利得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确三方权利义务，确保交易顺利进行。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.商铺所有权及使用权归甲方所有。

3.商铺现状：__________。

二、第三方参与

1.丙方作为第三方，对本合同进行见证，并对甲乙双方履行合同情况进行监督。

2.丙方对本合同负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方透露合同内容。

三、转让事宜

1.甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方应确保商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及法律障碍。

3.乙方支付押金后，甲方应将商铺的钥匙及相关资料交给乙方。

四、押金事宜

1.乙方应向甲方支付商铺转让押金，押金金额为：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同签订之日起__________日内。

4.乙方支付押金后，甲方应在收到押金之日起__________日内退还乙方押金。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在支付押金后，享有商铺的优先购买权；

（2）乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料及权属证明；

（3）乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方按约定支付押金；

（2）乙方在合同约定的期限内办理商铺的过户手续；

（3）乙方在商铺使用过程中，应遵守相关法律法规及管理规定。

六、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方对本合同负有见证和监督义务；

（2）丙方有权要求甲乙双方按约定履行合同；

（3）丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

2.义务：

（1）丙方对本合同负有保密义务；

（2）丙方应协助甲乙双方履行合同。

七、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付押金；

（2）甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并扣除押金。

2.义务：

（1）甲方应确保商铺在转让时不存在任何权利瑕疵、债务纠纷及法律障碍；

（2）甲方应提供商铺的相关资料及权属证明；

（3）甲方应协助乙方办理商铺的过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金，应按每日万分之__________向乙方支付违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒商铺的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付押金，应按每日万分之__________向甲方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行见证和监督义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除押金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

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