上海租赁合同模板简易

上海租赁合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________房产，现愿出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________房产，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠租的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的转让。

六、维修与保养

1.租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________房产，现愿出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁甲方上述房产，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意提供相关担保/服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益，并明确各方的责任、权利和义务：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________房产，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为提供全额担保，若乙方未按时支付租金，丙方将立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止其提供的服务。

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠租的情况下，无息退还乙方。

3.丙方同意在本合同有效期内，对乙方押金的退还提供担保。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或进行任何形式的转让。

3.甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用。

六、维修与保养

1.租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用造成损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

2.甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

3.丙方同意对乙方的维修行为进行监督，确保维修质量。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未能履行担保/服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权在合同约定的任何时间对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

3.甲方有权在合同到期或终止时，要求乙方或丙方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需承担丙方因此产生的全部费用。

2.乙方若违反租赁物使用规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方若擅自转租、转借或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，其介入旨在保障甲方的权益，减少租赁过程中的风险。

2.丙方的担保/服务有助于提高租赁合同的执行力，确保甲方获得稳定的租金收入。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，其权益在本合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全和租金的稳定收取。

2.甲方通过合同条款的设定，能够有效控制租赁物的使用，降低风险，保障自身的合法权益。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商铺，现愿出租给乙方使用。

2.乙方同意租赁甲方上述商铺，丙方作为第三方担保/服务提供方，同意提供相关担保/服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益，并明确各方的责任、权利和义务：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________的商铺，商铺面积________________平方米，位于________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为提供全额担保，若乙方未按时支付租金，丙方将立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收无损坏，无欠租的情况下，无息退还乙方。

3.丙方同意对乙方押金的退还提供担保。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

六、维修与保养

1.乙方负责租赁物在正常使用情况下的维修与保养。

2.甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

3.丙方有权监督甲方的维修保养工作，确保符合行业标准。

七、违约责任

1.若甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若甲方违反本合同约定，擅自进入乙方经营场所，乙方有权要求赔偿。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方有权在合同期间，要求甲方解决租赁物存在的安全隐患。

3.乙方有权在合同期满后，优先续租或购买租赁物。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合约定的租赁物，或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.甲方不得单方面变更租赁条款，未经乙方同意，不得收取额外费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得限制乙方的商业自由。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在为乙方提供保障，确保租金支付的安全和合同的执行。

2.丙方的担保/服务有助于增强乙方对租赁合同的信心