农户自建楼房买卖合同范例

农户自建楼房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________自建楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现甲方愿意将该标的楼房出售给乙方，乙方愿意购买该标的楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的__________自建楼房出售给乙方，该标的楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一切权益均一并转让给乙方。

1.2甲方承诺标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权争议、抵押权、租赁权等。

1.3乙方同意购买甲方出售的标的楼房，并承担相应的权利义务。

二、标的楼房的基本情况

2.1标的楼房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

2.2标的楼房配套设施包括：__________。

2.3标的楼房现状：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1双方经协商一致，标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应及时办理标的楼房过户手续，甲方应予以协助。

4.3过户费用由__________承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的楼房权属证明

4.标的楼房配套设施清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________自建楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现甲方愿意将该标的楼房出售给乙方，乙方愿意购买该标的楼房，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的__________自建楼房出售给乙方，该标的楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一切权益均一并转让给乙方。

1.2甲方承诺标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权争议、抵押权、租赁权等。

1.3乙方同意购买甲方出售的标的楼房，并承担相应的权利义务。

1.4丙方同意为乙方的支付能力提供担保，确保乙方按照合同约定支付价款。

二、标的楼房的基本情况

2.1标的楼房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

2.2标的楼房配套设施包括：__________。

2.3标的楼房现状：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1双方经协商一致，标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，确保乙方按照合同约定支付价款。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应及时办理标的楼房过户手续，甲方应予以协助。

4.3过户费用由__________承担。

五、甲方权益保障

5.1乙方未按时支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方在未支付全部价款前，不得对标的楼房进行任何形式的处置。

5.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付价款的，除支付违约金外，还应承担甲方为追讨价款而产生的合理费用。

6.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自改变标的楼房的用途或进行装修改造。

6.3乙方如需转让标的楼房，必须经甲方书面同意，并按照甲方指定的方式办理转让手续。

七、第三方丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的保证金期间内，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的价款。

7.2丙方有权随时要求甲方提供乙方的履约情况，甲方应及时予以答复。

7.3丙方有权根据乙方的履约情况，调整保证金金额。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的楼房权属证明

5.标的楼房配套设施清单

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的支付能力提供担保，降低甲方在交易过程中面临的风险，确保交易安全、顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有标的楼房的所有权，甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保交易过程中自身利益最大化。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的__________自建楼房（以下简称“标的楼房”）出售，乙方有意购买，丙方作为担保方，为乙方的购买资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将位于__________的__________自建楼房出售给乙方，该标的楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等一切权益均一并转让给乙方。

1.2甲方承诺标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权争议、抵押权、租赁权等。

1.3乙方同意购买甲方出售的标的楼房，并承担相应的权利义务。

1.4丙方同意为乙方的购买资金提供担保，确保乙方能够按时支付价款。

二、标的楼房的基本情况

2.1标的楼房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，层数__________层。

2.2标的楼房配套设施包括：__________。

2.3标的楼房现状：__________。

三、合同价款及支付方式

3.1双方经协商一致，标的楼房的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

3.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为购买资金，乙方应按照合同约定支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应及时办理标的楼房过户手续，甲方应予以协助。

4.3过户费用由__________承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付全部价款前，有权对标的楼房进行现场查验，确认房屋质量及配套设施符合合同约定。

5.2乙方有权在交付后__________个工作日内，对标的楼房进行必要的装修改造。

5.3乙方在支付全部价款前，对标的楼房享有占有、使用、收益的权利。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付标的楼房或提供的楼房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2甲方未按约定提供标的楼房权属证明或其他必要文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在乙方支付全部价款前，擅自对标的楼房进行任何形式的处置。

七、第三方丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未按时支付价款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的价款。

7.2丙方有权随时要求甲方提供乙方的履约情况，甲方应及时予以答复。

7.3丙方有权根据乙方的履约情况，调整担保金额。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的楼房权属证明

5.标的楼房配套设施清单

6.其他相