南昌购房合同模板

南昌购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于南昌市____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的土地使用权类型：____________________

5.标的房产的土地使用权期限：____________________

6.标的房产的配套设施：____________________

二、标的房产的价格及支付方式

1.标的房产的价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部购房款一次性支付给甲方；

（2）分期支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元，剩余购房款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元，具体支付时间及方式如下：

第一期：签订本合同之日起____________________日内；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

四、税费承担

1.甲方应按照国家及地方的相关规定，向乙方提供齐全的房产过户手续，并承担办理过户手续过程中产生的税费。

2.乙方在办理标的房产的过户手续时，应按照国家及地方的相关规定，自行承担税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____________________%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

（2）甲方提供的标的房产不符合约定的，应负责修复或退还乙方已支付的购房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的____________________%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

（2）乙方在办理标的房产过户手续时，如因乙方原因导致无法办理过户的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房产产权证复印件

4.标的房产土地使用证复印件

5.双方签字（或盖章）确认的其他文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于南昌市____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意作为担保方为乙方的付款义务提供担保；甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的土地使用权类型：____________________

5.标的房产的土地使用权期限：____________________

6.标的房产的配套设施：____________________

二、标的房产的价格及支付方式

1.标的房产的价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）分期支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元，剩余购房款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元，具体支付时间及方式如下：

第一期：签订本合同之日起____________________日内；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.丙方担保方式：丙方同意在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

四、税费承担

1.甲方应按照国家及地方的相关规定，向乙方提供齐全的房产过户手续，并承担办理过户手续过程中产生的税费。

2.乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家及地方的相关规定，自行承担税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按照约定交付标的房产；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定时间交付标的房产；

（2）甲方应向乙方提供齐全的房产过户手续；

（3）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定时间办理标的房产的过户手续；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关规定。

七、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方履行交付标的房产的义务。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行各自的权利和义务。

八、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的____________________%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

（2）乙方在办理标的房产过户手续时，如因乙方原因导致无法办理过户的，乙方应承担相应的法律责任。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____________________%计算，自逾期履行之日起至实际履行之日止。

（2）丙方在履行担保责任过程中，如因丙方原因导致无法履行担保义务的，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.标的房产产权证复印件

5.标的房产土地使用证复印件

6.双方签字（或盖章）确认的其他文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易风险。

3.增强丙方的信用度，提高交易信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于南昌市____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方的购房提供融资服务；甲乙丙三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址：____________________

2.标的房产的建筑面积：____________________平方米

3.标的房产的产权证号：____________________

4.标的房产的土地使用权类型：____________________

5.标的房产的土地使用权期限：____________________

6.标的房产的配套设施：____________________

二、标的房产的价格及支付方式

1.标的房产的价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）分期支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元，剩余购房款分____________________期支付，每期支付人民币____________________元，具体支付时间及方式如下：

第一期：签订本合同之日起____________________日内；

第二期：____________________

第三期：____________________

第四期：____________________

3.丙方融资服务：丙方同意为乙方的购房提供总额不超过人民币____________________元的融资服务，利率为____________________%，还款期限为____________________年。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（3）丙方有权要求乙方履行还款义务。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供融资服务；

（2）丙方应确保融资服务的合法合规；

（3）丙方应妥善保管乙方的个人信息和融资信息。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务；

（3）乙方有权要求丙方保护其个人信息和融资信息；

（4）乙方有权在丙方提供融资服务的情况下，按照约定的还款计划支付贷款。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定时间办理标的房产的过户手续；

（3）乙方应按照约定的还款计划按时还款；

（4）乙方应遵守国家及地方的相关规定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行融资服务；

（3）甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付首付款。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定时间交付标的房产；

（2）甲方应向乙方提供齐全的房产过户手续；

（3）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

七、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的____________________%计算，自逾期付款之