商铺中介服务合同范例

商铺中介服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供商铺中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，为其寻找合适的商铺，并提供包括但不限于以下服务：

（1）商铺市场调研，了解商铺市场行情；

（2）根据甲方需求，推荐合适的商铺信息；

（3）协助甲方与商铺业主进行洽谈、签订租赁合同等事宜；

（4）提供商铺相关法律、政策咨询；

（5）协助甲方办理商铺租赁手续；

（6）根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.在服务期限内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付_____%的违约金。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供上述服务，甲方应支付乙方中介服务费用，具体费用标准如下：

（1）根据商铺租赁价格的不同，收取_____%的中介服务费用；

（2）如因乙方原因导致甲方未能成功租赁商铺，乙方免收中介服务费用。

2.甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付_____%的中介服务费用预付款。

3.甲方在签订租赁合同后，应向乙方支付剩余的中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.如违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未能在约定时间内为甲方提供符合要求的商铺信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方委托书；

（2）商铺信息清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身商业利益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其商铺中介服务代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为商铺交易安全保障主体，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。本合同一经签订，即具有法律效力。

一、丙方责任

1.丙方作为交易安全保障主体，负责对商铺交易过程中的资金安全进行监管，确保甲方资金安全。

2.丙方应建立完善的资金监管制度，对商铺交易款项进行专户管理，不得挪用、占用甲方交易款项。

3.丙方应定期向甲方报告资金监管情况，确保甲方对交易资金的知情权。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权获取甲方支付的中介服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的商铺，提供真实、有效的商铺信息。

3.乙方应协助甲方与丙方及商铺业主进行洽谈，确保交易顺利进行。

4.乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的商铺信息，并有权要求乙方协助与丙方及商铺业主进行洽谈。

2.甲方有权对商铺交易过程中的资金安全进行监督，确保交易款项安全。

3.甲方有权要求丙方定期报告资金监管情况，了解交易资金动态。

4.甲方有权要求乙方在约定时间内完成中介服务，如乙方未能在约定时间内完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

5.甲方有权要求乙方在服务过程中，遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未能在约定时间内为甲方提供符合要求的商铺信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

2.乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得收取甲方以外的任何与商铺交易相关的费用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的费用。

五、丙方违约及限制条款

1.丙方如未能在约定时间内完成资金监管工作，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

2.丙方如挪用、占用甲方交易款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方返还挪用、占用的款项，并承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方委托书；

（2）商铺信息清单；

（3）资金监管协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为交易安全保障主体，确保甲方交易资金安全，降低交易风险。

2.丙方作为第三方，有利于保障甲乙双方权益，促进交易公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对商铺交易过程中的资金安全、服务质量进行监督，确保自身利益。

2.甲方通过本合同，明确各方的权利、义务和责任，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有者，为促进其物业出租，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其物业租赁代理人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁保障服务提供方，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。本合同一经签订，即具有法律效力。

一、丙方责任与权利

1.丙方作为租赁保障服务提供方，负责对物业租赁过程中的租赁保障服务进行提供，包括但不限于租赁咨询、租赁合同审核、租金代收代付等服务。

2.丙方有权根据租赁合同约定，代收代付租金，确保租金按时支付给甲方。

3.丙方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款符合法律法规及双方利益。

4.丙方有权对租赁过程进行监督，确保租赁双方履行合同义务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的中介服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

2.乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的租客，提供物业租赁服务。

3.乙方应协助甲方与丙方及潜在租客进行洽谈，确保租赁交易顺利进行。

4.乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方物业信息，不得损害甲方利益。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供物业租赁服务，并有权对乙方提供的服务进行监督。

2.甲方有权要求丙方提供租赁保障服务，并有权对丙方提供的服务进行监督。

3.甲方应在乙方找到合适租客后，及时与租客签订租赁合同。

4.甲方应按照约定支付乙方中介服务费用。

四、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在乙方找到合适租客后及时签订租赁合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.如甲方故意泄露乙方或丙方的商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方违反法律法规或合同约定，损害乙方或丙方利益，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方物业信息清单；

（2）乙方服务协议；

（3）丙方服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方作为主导方，确保其在物业租赁过程中的权益得到充分保障。

2.乙方有权根据市场情况和甲方需求，灵活调整服务策略