企业卖房合同范例

企业卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成购房款的支付；

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的房产证；

（2）甲方应确保房产无权利瑕疵，并承担由此产生的相关责任；

（3）甲方应按合同约定的时间、地点交付房产；

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续；

4.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付购房款；

（2）乙方应按合同约定的时间、地点接收房产；

（3）乙方应按合同约定办理过户手续；

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元整；

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付人民币__________元整；

（2）交付房产时支付人民币__________元整；

（3）过户手续办理完毕后支付人民币__________元整；

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订后__________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内办理过户手续；

3.甲方应在乙方办理过户手续完毕后__________个工作日内将房产证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%；

（2）甲方未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房产出售给乙方；为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保人，为乙方的付款义务提供担保；乙方愿意购买该房产，并就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成购房款的支付；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的房产证；

（2）甲方应确保房产无权利瑕疵，并承担由此产生的相关责任；

（3）甲方应按合同约定的时间、地点交付房产；

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续；

4.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付购房款；

（2）乙方应按合同约定的时间、地点接收房产；

（3）乙方应按合同约定办理过户手续；

（4）乙方应向丙方支付担保费用；

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按合同约定支付担保费用；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时承担担保责任；

6.丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任；

（2）丙方应在合同约定的期限内支付担保费用。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元整；

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付人民币__________元整；

（2）交付房产时支付人民币__________元整；

（3）过户手续办理完毕后支付人民币__________元整；

3.丙方应在乙方支付担保费用后，承担担保责任。

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订后__________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内办理过户手续；

3.甲方应在乙方办理过户手续完毕后__________个工作日内将房产证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%；

（2）甲方未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

（2）乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.丙方违约：

（1）丙方未按合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，包括要求乙方按约定支付购房款、办理过户手续，以及在乙方违约时要求丙方承担担保责任。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款也得到了明确规定，有利于维护甲方的合法权益。第三方担保的介入，既保证了交易的顺利进行，又为甲方提供了额外的保障，使甲方在交易中处于更为有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产，甲方同意出售该房产；为保障乙方的权益，丙方作为担保机构，同意为甲方的房产交付及过户提供担保服务；双方就买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产证号：__________

二、买卖双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在甲方违约时提供担保服务；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产相关证明文件；

2.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付购房款；

（2）乙方应按合同约定的时间、地点接收房产；

（3）乙方应按合同约定办理过户手续；

（4）乙方应向丙方支付担保服务费用；

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接收房产；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时解除担保责任；

4.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的房产证；

（2）甲方应确保房产无权利瑕疵，并承担由此产生的相关责任；

（3）甲方应按合同约定的时间、地点交付房产；

（4）甲方应配合乙方办理过户手续。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按合同约定支付担保服务费用；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时解除担保责任；

6.丙方义务：

（1）丙方应在甲方违约时，按照合同约定提供担保服务；

（2）丙方应在合同约定的期限内收取担保服务费用。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________元整；

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付人民币__________元整；

（2）交付房产时支付人民币__________元整；

（3）过户手续办理完毕后支付人民币__________元整；

3.丙方应在乙方支付担保服务费用后，开始提供担保服务。

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订后__________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在合同签订后__________个工作日内办理过户手续；

3.甲方应在乙方办理过户手续完毕后__________个工作日内将房产证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%；

（2）甲方未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

（2）乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

3.丙方违约：

（1）丙方未按合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他相关证明