个人楼房售卖合同模板

个人楼房售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____________________的个人楼房，以下简称“楼房”。

2.楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权属：甲方拥有完全产权

（5）房屋设施：____________________

二、价格及支付方式

1.楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付楼房总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%于楼房过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到楼房后____日内进行验收，如发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修。

四、税费及费用

1.楼房过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

2.本合同签订后，甲方应将楼房权属证书及相关手续办理完毕，并提交给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房，每逾期一日，应向乙方支付楼房总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款总额的_____%作为违约金。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋权属证书

2.楼房买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

见证人：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人楼房，乙方有意购买该楼房，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____________________的个人楼房，以下简称“楼房”。

2.楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权属：甲方拥有完全产权

（5）房屋设施：____________________

二、价格及支付方式

1.楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付楼房总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%于楼房过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

3.丙方对本合同约定的支付义务承担连带担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到楼房后____日内进行验收，如发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修。

四、税费及费用

1.楼房过户产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

2.本合同签订后，甲方应将楼房权属证书及相关手续办理完毕，并提交给乙方。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有本合同约定的楼房出售价款，并有权要求乙方按照合同约定支付。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在楼房过户手续办理完毕前，不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付楼房总价款。

2.乙方在楼房过户手续办理完毕前，不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

3.乙方应按照法律法规规定，办理楼房过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同约定的支付义务承担连带担保责任，在乙方未履行支付义务时，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付楼房总价款。

3.丙方有权要求甲方在楼房过户手续办理完毕前，不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款总额的_____%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付楼房，每逾期一日，应向乙方支付楼房总价款的_____%作为违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋权属证书

2.楼房买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利获得购房款，同时为乙方提供支付保障，增强交易的稳定性。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，在交易过程中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保交易的安全、顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

见证人：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的个人楼房，甲方同意出售该楼房，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的位于____________________的个人楼房，以下简称“楼房”。

2.楼房的具体情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权属：甲方拥有完全产权

（5）房屋设施：____________________

二、价格及支付方式

1.楼房价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付楼房总价款的_____%作为定金，剩余总价款的_____%于楼房过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

3.丙方对本合同约定的支付义务承担连带担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方应在收到楼房后____日内进行验收，如发现楼房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修。

四、乙方的权利与利益

1.乙方享有本合同约定的楼房购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付楼房。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

3.乙方有权要求在楼房过户手续办理完毕前，甲方不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内将楼房交付给乙方。

2.甲方应保证楼房的质量，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。

3.甲方在楼房过户手续办理完毕前，不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

六、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同约定的支付义务承担连带担保责任，在乙方未履行支付义务时，丙方应代为支付。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付楼房总价款。

3.丙方有权要求甲方在楼房过户手续办理完毕前，不得将楼房抵押、转让或设定其他权利负担。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房，每逾期一日，应向乙方支付楼房总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款总额的_____%作为违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法